Investissement locatif Pinel : Lyon - Jassans-Riottier (01)

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Investir à Jassans-Riottier, à seulement 30 min de Lyon !

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
209 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon - Jassans-Riottier

Rentabilité moyenne :
3,07%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2

Livraison prév. : 2ème trim. 2025

Investir à Jassans-Riottier, à seulement 30 min de Lyon !

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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Une ville qui concilie vie urbaine et campagne

Jassans-Riottier est située à 30 minutes de Lyon et à seulement 4 km de Villefranche-sur-Saône. Elle profite donc d’une situation idéale aux portes de la métropole lyonnaise.
C'est une commune verdoyante avec de nombreux parcs de loisirs et un chemin de rive de 4 km le long de la Saône.
Plusieurs infrastructures sportives et culturelles sont à disposition telles que les city stades, des courts de tennis, une médiathèque ou encore le centre culturel.

Attractivité et Vitalité de Jassans-Riottier

Vivacité urbaine importante avec des marchés hebdomadaires, commerces divers, et services de proximité.
Ville prisée à dimension humaine (environ 6 600 habitants), parfaite pour ceux recherchant tranquilité et dynamisme.
Jassans-Riottier possède un riche tissu associatif.

Commodités et transports

Proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie).
Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied (crèche, écoles maternelles, primaires et collège)
Le centre-ville de Jassans-Riottier est accessible en 5 minutes à pied.
La gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km offre une excellente desserte en transports en commun. L'autoroute A6 est à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 minutes.

Focus Prestations/Résidence

Appartements spacieux et lumineux accompagnés d'espaces extérieurs privés
Stationnement privatif en sous-sol et 3 locaux dédiés aux deux-roues
Résidence sécurisée (vidéophone et portail télécommandé)
Performance énergétique : normes RT2012

Le + du programme :

Espaces collectifs extérieurs à disposition des résidents, leur offrant ainsi un environnement verdoyant.

Localisation du programme

Prix et disponibilités

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