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Investissement locatif Pinel : Laval (53)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel dans une ville dynamique, à seulement 1h10 de Paris et 25min de Rennes en TGV
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
186 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Laval

Rentabilité moyenne :
3,09%


Fiscalité : Pinel

Type programme Inconnu - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 4ème trim. 2025

Investir en Pinel dans une ville dynamique, à seulement 1h10 de Paris et 25min de Rennes en TGV
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Investissez en Pinel à Laval, une ville à taille humaine au cœur du Grand-Ouest

  • Située sur l’axe qui relie Paris à Brest, entre Rennes, Le Mans et Angers, Laval profite d’une situation privilégiée et d’un dynamisme économique.
  • Une commune qui dispose d’un riche patrimoine culturel et naturel avec son château qui domine la vieille ville et 25 hectares de parcs, de jardins publics et de squares.
  • Les habitants disposent de nombreux espaces de loisirs, culturels et des équipements sportifs ainsi que des établissements scolaires de la maternelle à l’université.

 

Laval, un territoire attractif, économique et innovant

  • L’ouverture de la Ligne à Grande Vitesse (LGV) a permis à Laval de confirmer sa place centrale dans le Grand-Ouest (des liaisons directes assurées chaque jour vers Lille, Lyon, Paris, Strasbourg ou Marseille).
  • Un tissu industriel très dense et de nombreuses PME sur tout le territoire : 2 700 entreprises et plus de 820 commerces.
  • Des opportunités d’emploi nettement supérieures à la moyenne nationale.
  • Laval s’investit dans des démarches innovantes : capitale européenne de la réalité virtuelle et augmentée (Laval Virtual).
  • 3ème département avec un taux de chômage de 5,5%, un des plus faibles en France.

 

Focus prestations/résidence

  • Des appartements pensés pour le bien-être des habitants avec extérieur privatif, cuisine équipée, stationnement sécurisé au sous-sol. 

 

Commodités et transports

  • En plein cœur du centre-ville de Laval et proche des commerces de proximité, écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur.
  • Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence et à proximité de la gare TER/TGV.

 

Le + du programme

  • Des lieux de vie communs : rooftop aménagé et arboré au 5ème étage et espace de coworking en rez-de-jardin.
Localisation du programme
Prix et disponibilités
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