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Investissement locatif Pinel : La Seyne-sur-Mer (83)

Investir en Pinel dans une station balnéaire située en face de Toulon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
194 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
La Seyne-sur-Mer

Rentabilité moyenne :
3,35%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2024

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LA VILLE

Située en face de Toulon cette station balnéaire possède un cœur de ville provençal qui témoigne de plus de 500 ans de construction navale. La ville a su se réinventer avec l’aménagement du vaste parc de la Navale, la création du quartier Porte Marine, d’un casino et d’un port de plaisance. Le marché de l’emploi à Seyne-sur-Mer est très attractif, le commerce et les services sont les principales activités des habitants. La ville possède plus de 5 000 entreprises et propose également des emplois saisonniers.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

Les résidents pourront profiter des commerces et commodités à proximité, plusieurs marchés hebdomadaires proposant des produits locaux et de saison. Côté pratique, des crèches, des écoles viendront faciliter le quotidien. Pour les loisirs, les associations culturelles et sportives sont nombreuses (Beaux-arts de la Seyne, Arts et Pinceaux, musique, culture et bibliothèque…). 

ACCÈS & TRANSPORTS

La Seyne-Sur-Mer est desservie par de nombreux moyens de transport. Les lignes maritimes sont assurées par trois bateaux. La ville est aussi desservie par les trains express et un appel-bus (service à la demande qui s'adapte aux besoins de déplacement). La gare de Toulon est à 8.5km et l’aéroport de Toulon le plus proche est à 30km.

LA RÉSIDENCE

Une résidence intimiste dans un quartier au paysage urbain et à l'ambiance animée, à 3min des plages en voiture. Le programme propose des appartements du 2 au 3 pièces aux prestations soignées : carrelage au sol dans toutes les pièces, salle de bain équipée, placards équipés, chauffage individuel électrique et accès sécurisé par visiophone…

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