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Investissement locatif Pinel : La Réunion - Saint Paul (97)

Actable
Notifiable
Investir dans un programme neuf en Pinel à La Réunion
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
247 050 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
La Réunion - Saint Paul

Rentabilité moyenne :
2,88%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3 ,T4

Livraison prév. : 4ème trim. 2021

Investir dans un programme neuf en Pinel à La Réunion
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Investir en Pinel à la Réunion

Avec une superficie de 2 512 km2, La Réunion est une île européenne située entre Madagascar et l’Île Maurice. Elle offre un cadre de vie idéal avec sa forêt tropicale, ses massifs volcaniques et ses plantations de canne à sucre. Située sur la côte ouest de l'île de La Réunion, Saint-Paul est la commune la plus vaste avec près de 170 000 habitants. Elle se positionne comme un pôle économique majeur grâce à son activité touristique, ses deux zones commerciales et d’activités. La ville séduit de nombreux habitants grâce à ses stations balnéaires de renom et ses plages réputées.

Un investissement locatif à Saint-Paul sur l’île de la Réunion

La résidence est située à proximité du centre-ville de Saint-Paul à seulement 5 minutes à en voiture de la plage du Boucan-Canot. L’ensemble des services et commerces de proximité est accessible à 2km : supermarché à 550m, poste à 600m, pharmacie et banque à 700m, crèche à 1,6km etc. Elle bénéficie d’une bonne desserte : ligne S4 arrêt de bus "Hôpital G.Martin" à 80m, gare routière à 750m et accès en moins de 10 minutes à la RN1. L'Aéroport de Saint-Denis se situe à 35km et l'aéroport de Saint- Pierre est à 50km.

Un bien immobilier neuf à la Réunion pour réduire ses impôts

La résidence se compose d’un ensemble de 32 appartements traversant du T2 au T4. Tous les logements possèdent un parking. Les prestations sont de qualité : revêtement en carrelage grès cerame, cuisine équipée, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et bandeau lumineux) etc. Tous les appartements possèdent une varangue ou bien une terrasse.

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