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Investissement locatif Pinel : Hem (59)

Investir en Pinel à Hem, une commune très prisée de la métropole lilloise
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
199 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Hem

Rentabilité moyenne :
3,05%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2025

Investir en Pinel à Hem, une commune très prisée de la métropole lilloise
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Investir dans une commune très prisée de la métropole lilloise, située entre Villeneuve d'Ascq et Roubaix

  • Récompensée pour ses aménagements paysagers et sa gestion écologique environnementale avec le label « Villes et Villages Fleuris ».
  • Une ville au patrimoine riche avec la « Chapelle Sainte Thérèse » et les « Maisons d’Hempempont », tous deux inscrits à l’inventaire des monuments historiques.

 

Hem, une ville animée, active et solidaire

  • De nombreuses infrastructures dédiées aux loisirs comme le centre équestre ou le théâtre.
  • Une vie associative dense et une dynamique sportive et culturelle.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence fermée et sécurisée avec un parking privé en sous-sol.
  • Des intérieurs confortables tous prolongés par un extérieur (balcon ou terrasse).

 

Commodités et transports

  • Un quartier résidentiel à 3km du centre-ville et à quelques minutes à pied des commerces et services du quotidien.
  • Transports en commun à seulement 100m de la résidence.

 

Le + du programme

  • Un beau jardin paysager commun de 440m² à l’arrière de la résidence.
Localisation du programme
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