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Investissement locatif Pinel : Halluin (59)

Actable
Notifiable
Un programme immobilier neuf à Halluin, à 30 minutes de Lille
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
172 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Halluin

Rentabilité moyenne :
3,44%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 4ème trim. 2022

Un programme immobilier neuf à Halluin, à 30 minutes de Lille
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Un programme immobilier neuf en Métropole Européenne de Lille

Ville frontalière à la Belgique, Halluin est une commune qui compte près de 21 000 habitants, située à 20km au nord de Lille et 9km de Tourcoing. Membre de la Métropole Européenne de Lille (plus d’un million d’habitants), la ville profite de son attractivité et de son dynamisme économique. Réputée pour son calme, son authenticité et ses nombreux espaces verts, Halluin offre un cadre de vie agréable à ses habitants.  

Une résidence neuve à proximité du centre-ville d'Halluin

La résidence est située aux portes du centre-ville avec un accès rapide à tous les commerces et services nécessaires au quotidien : école au pied du programme, boucherie à 250m, pharmacie et banque à 400m, poste à 500m, lycée professionnel à 800m, école maternelle à 1km, supermarché à 1,2km… L’arrêt de bus « Halluin Monuments aux Morts » des lignes 82, L4 et L91 se trouve à 350m, permettant ainsi de rejoindre en quelques minutes le centre-ville d'Halluin, les communes alentour et Lille. L’autoroute A22 se trouve à 6km et permet d'accéder au centre de Lille en 30 minutes environ (23km). La Gare de Tourcoing est à 8km et l’aéroport Lille-Lesquin est à 30km.

Investir dans l’immobilier neuf pour réduire ses impôts 

L’architecture moderne du programme offre une alliance audacieuse de matériaux et de couleurs. L’ensemble offre un cadre de vie agréable aux habitants. Des prestations de qualité sont prévues pour optimiser le confort des résidents : balcon ou terrasse pour la plupart des logements, grandes baies vitrées, chauffage individuel au gaz, revêtement de sol PVC, cuisine aménagée (meuble bas sous évier 120 cm, meuble four, emplacement lave-vaisselle et meuble haut de 120 cm), salle de bains ou salle d’eau équipée (faïence au pourtour de la douche/baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes), etc. 

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