fbpx
Haut de page

Investissement locatif Pinel : Bordeaux - Talence (33)

Investir en Pinel à Talence, commune prisée et étudiante aux portes de Bordeaux 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
214 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux - Talence

Rentabilité moyenne :
2,41%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Investir en Pinel à Talence, commune prisée et étudiante aux portes de Bordeaux 
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

LA VILLE

Située en Nouvelle-Aquitaine, Talence constitue la 4ème commune de la métropole bordelaise. Commune très attractive, elle offre un cadre de vie plaisant à ses habitants, notamment grâce à tous les services et équipements qu’elle propose. Elle possède un riche patrimoine architectural et environnemental avec des espaces verts et un réseau de pistes cyclables. C'est une commune étudiante par excellence car elle héberge le plus grand campus d'Europe.


LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

À 3 km au nord du centre-ville de Talence, proche de l’hôpital et au cœur des deux campus universitaires (Carreire & Talence), le projet se trouve au sein d’un ancien village viticole, dans un quartier résidentiel et calme.

 

ACCÈS & TRANSPORTS

La résidence possède un excellent réseau de transport : ligne de bus à 100m, ligne B du tramway à 1.6km (permettant de rejoindre Talence, Bordeaux ou Pessac) et le vélo Vclub à 2.5km. La gare se trouve à 4.5km, l’accès à l’autoroute est à moins de 5km et l’aéroport de Bordeaux Mérignac est à 10.5km.


LA RÉSIDENCE

Un ensemble immobilier sécurisé, intimiste et moderne proposant de belles prestations comme de grands balcons et de larges terrasses et un local vélos. Doté d’une architecture élégante et végétalisée, le bâtiment sur 4 étages, possède un toit-terrasse et des places de parking en sous-sol pour certains appartements.   

Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Pinel dans la région

    Pinel

    Mérignac - 33

    Prix (à partir de) : 265 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,46 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Lormont - 33

    Prix (à partir de) : 189 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,05 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux - Talence - 33

    Prix (à partir de) : 214 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,41 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux - Merignac - 33

    Prix (à partir de) : 355 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,34 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux-Gradignan - 33

    Prix (à partir de) : 310 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,51 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux Saint Médard en Jalles - 33

    Prix (à partir de) : 22 900 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,55 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 271 970 €

    Rentabilité moyenne : 2,46 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Anglet - 64

    Prix (à partir de) : 290 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,33 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux-Carbon Blanc - 33

    Prix (à partir de) : 217 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,73 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 232 500 €

    Rentabilité moyenne : 2,64 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Pinel

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 147 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,67 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Pinel