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Investissement locatif Pinel : Bordeaux - Floirac (33)

Investir en Pinel aux portes de Bordeaux dans un cadre résidentiel
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
217 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux - Floirac

Rentabilité moyenne :
2,92%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2024

Investir en Pinel aux portes de Bordeaux dans un cadre résidentiel
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- Floirac, commune attractive et recherchée de près de 18 000 habitants (+9% d’habitants entre 2013 et 2018), située à 4km du centre historique de Bordeaux, à proximité du futur pont Simone-Veil.

- La résidence prend place dans un environnement boisé et résidentiel, entouré d’espaces verts et de parcs publics. Les futurs résidents pourront profiter d’une connexion rapide au centre de Bordeaux via le futur pont.

- Commerces et services à proximité (groupes scolaires, supermarché, pharmacie, infrastructures sportives et culturelles…) et une bonne desserte (ligne A du tramway, bus, stations de vélos, accès rocade). La gare de Bordeaux Saint-Jean est à 3,6km.

- Une résidence à l’architecture élégante et contemporaine offrant des parties communes et des appartements aux prestations soignées, un cœur d'îlot paysager et des places de stationnement privées et sécurisées.

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