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Investissement locatif Pinel : Bedarrides (84)

Actable
Notifiable
Investir dans l'immobilier neuf à 12km d'Avignon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
151 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bedarrides

Rentabilité moyenne :
3,70%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2022

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Investir en Pinel à Bédarrides, à 12km d’Avignon

Bédarrides, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville de plus de 5 000 habitants, située à égale distance (12km) des trois villes phares du Vaucluse : Avignon, Carpentras et Orange. La ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en profitant de la proximité avec les pôles d’activités des grandes villes qui l’entourent. En effet, le TER permet de rejoindre Avignon et Orange en moins de 15 minutes et Carpentras en une trentaine de minutes.

Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif

La résidence prend place au sein de la ZAC des Garrigues (15 hectares), nouveau quartier situé à environ 2km de l’hypercentre de Bédarrides. Les résidents pourront rejoindre facilement tous les commerces et services du centre-ville : supermarché, boulangerie, Poste, mairie, banque, groupe scolaire, collège, stade… La gare TER de Bédarrides est située à 1,8km du programme et l’accès à l’autoroute A7 est à 10km. La ligne de bus TransVaucluse 2 est accessible à 2 km (arrêt « Pont de la Gare ») et dessert Orange et Avignon.

Défiscaliser en devenant propriétaire d’un bien neuf

La résidence offre une architecture provençale dans un environnement calme et verdoyant. Des prestations de qualité ont été sélectionnées afin d’optimiser le bien-être des habitants au quotidien : jardin ou terrasse pour tous les logements, carrelage 33x33 en grès émaillé, salle de bains/d'eau équipée d’un meuble vasque incluant un miroir toute hauteur et un éclairage LED, double vitrage isolant, chauffage par une chaudière murale mixte individuelle à condensation, cuisine équipée

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