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Investissement locatif Pinel : Aix-les-Bains (73)

Habiter ou investir en Pinel à Aix-les-Bains, une ville alpine et thermale mondialement réputée à moins de 30min d'Annecy
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
245 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Aix-les-Bains

Rentabilité moyenne :
2,49%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2025

Habiter ou investir en Pinel à Aix-les-Bains, une ville alpine et thermale mondialement réputée à moins de 30min d'Annecy
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Investir dans la ville thermale mondialement réputée à moins de 30min de Chambéry et d’Annecy

  • Reconnue comme une « ville santé » par l’OMS pour les vertus bénéfiques de ses cures thermales.
  • Sur les rives du lac du Bourget, la plus grande étendue d’eau naturelle de France.
  • Plusieurs parcs et jardins sont implantés en cœur de ville tels que le parc des thermes inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques.

 

Une ville à taille humaine qui affiche un dynamisme économique

  • Un des pôles d’excellence de la Savoie.
  • Plusieurs parcs d’activités d’envergure internationale tels que l’Hexapole et Savoie Technolac.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence contemporaine divisée en 4 îlots distincts par des espaces paysagers.
  • Des appartements modernes du 2 au 3 pièces avec une cuisine équipée ouverte sur séjour et tous prolongés par des loggias.

 

Commodités et transports

  • Proche des commerces de proximité et d'une école primaire. 
  • Une situation géographique stratégique à seulement 5min en voiture de l’autoroute A41 pour se rendre à Chambéry, Grenoble, Annecy, ou Genève.

 

Le + du programme

  • Une adresse située dans un quartier facile d’accès et pratique pour se déplacer : centre-ville et plages du lac à seulement 7min à vélo.
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Prix et disponibilités
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