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Investissement locatif Pinel : Cormeilles-en-Parisis (95)

Actable
Notifiable
Investir dans une ville dynamique et proche de la Capitale
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
209 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Cormeilles-en-Parisis

Rentabilité moyenne :
2,77%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 1er trim. 2025

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Investir à Cormeilles-en-Parisis, à seulement 12 km de Paris

  • Cormeilles-en-Parisis offre un cadre naturel unique au bord de la Seine et près d'une forêt. 
  • La ville est située au cœur du Val d'Oise, à environ 30 minutes de la capitale en train.
  • Espaces verts et loisirs abondants, favorisant un art de vivre singulier et promenades piétonnières et pistes cyclables privilégiées pour une mobilité douce.

 

Une ville dynamique avec une forte attractivité pour les familles et jeunes actifs

  • Population en croissance, attirée par la qualité de vie et la proximité de Paris.
  • Grâce à sa proximité avec la Défense, la ville a un bassin d'emplois dynamique avec plus de 800 entreprises implantées. 

 

Commodités et transports 

  • De nombreux commerces de proximité, centres commerciaux et restaurants sont accessibles à pied. Sa proximité avec le centre-ville offre un accès rapide aux services administratifs et culturels.
  • Établissements scolaires (crèche, écoles), parcs et aires de jeux sont intégrés dans le quartier. 
  • Le RER A est à 9 minutes à vélo et la gare de Cormeilles-en-Parisis à 12 minutes à vélo. 
  • Bonne desserte en bus et accès facile aux grands axes routiers. 

 

Focus Prestations/Résidence

  • Appartements spacieux et lumineux avec de belles vues sur la Seine ou encore le parc paysager. 
  • Espaces de biodiversité aménagés dans le respect de l'environnement, contribuant à une bonne qualité de vie.
  • Performance énergétique : RT2012

 

Le + du programme 

  • La résidence offre un cadre de vie qualitatif au bord de l'eau, dans un environnement naturel et serein. 
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