Investissement locatif Pinel : Toulouse (31)
Prix à partir de :
234 252 € TTC
234 252 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Ville :
Toulouse
Rentabilité moyenne :
2,88%
Fiscalité : Pinel
Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA
Typologies : T2 ,T3
Livraison prév. : 4ème trim. 2024
Investir en Pinel dans un quartier de Toulouse à 20 minutes du centre-ville
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Pourquoi ce programme
Les plus produits
Toulouse, une ville attractive entre mer et montagne
- La ville abrite 50 monuments historiques et 3 sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO : la basilique Saint-Sernin, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques et le canal du Midi.
- Capitale française de l’aéronautique, Toulouse possède aussi un environnement technologique intéressant, notamment grâce au label French Tech. Parmi les plus grosses entreprises implantées dans la ville, on y retrouve Airbus, Thalès, Safran et Continental.
Une ville étudiante et une métropole d’avenir : un projet d’aménagement de la ville et des transports pensé pour faciliter le quotidien de toutes et tous à horizon 2030.
- Elle possède un important potentiel locatif grâce à sa population jeune. Elle rassemble 130 000 étudiants dans des établissements de renom, dont le plus gros campus mondial en ingénierie aéronautique et spatiale.
- Toulouse Métropole vise à développer un Campus dédié au numérique. L’objectif sera de fédérer un écosystème d'excellence, regroupant des acteurs de l’innovation et du digital.
Focus prestations/résidence
- Des appartements du 2 pièces au 3 pièces avec une place de stationnement pour chaque appartement.
Commodités et transports
- La résidence est située dans un quartier dynamique et recherché proche des commodités.
- Le quartier Malepère bénéficiera prochainement d’une nouvelle ligne de métro desservira les grands pôles d’emplois du territoire (200 000 emplois desservis) du nord-ouest au sud-est de la métropole.
Le + du programme
- Un projet de réaménagement du quartier prévoit la création d’une place commerciale et d’équipements publics (scolaires et culturels) qui viendront renforcer l’offre déjà existante.
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