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Investissement locatif Pinel : Lyon - Jassans-Riottier (01)

Actable
Notifiable
Investir à Jassans-Riottier, à seulement 30 min de Lyon !
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
222 500 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon - Jassans-Riottier

Rentabilité moyenne :
3,08%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir à Jassans-Riottier, à seulement 30 min de Lyon !
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Pourquoi ce programme

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Une ville qui concilie vie urbaine et campagne

  • Jassans-Riottier est située à 30 minutes de Lyon et à seulement 4 km de Villefranche-sur-Saône. Elle profite donc d’une situation idéale aux portes de la métropole lyonnaise. 
  • C'est une commune verdoyante avec de nombreux parcs de loisirs et un chemin de rive de 4 km le long de la Saône. 
  • Plusieurs infrastructures sportives et culturelles sont à disposition telles que les city stades, une médiathèque ou encore le centre culturel. 

 

Attractivité et Vitalité de Jassans-Riottier

  • Vivacité urbaine importante avec des marchés hebdomadaires, divers commerces, et services de proximité.
  • Ville prisée à dimension humaine (environ 6 600 habitants), parfaite pour ceux recherchant tranquillité et dynamisme.
  • Jassans-Riottier possède un riche tissu associatif.

 

Commodités et transports

  • Proximité immédiate des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie). 
  • Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied (crèche, écoles maternelles, primaires et collège).
  • Le centre-ville de Jassans-Riottier est accessible en 5 minutes à pied. 
  • La gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km offre une excellente desserte en transports en commun. L'autoroute A6 est à 5 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 minutes. 

 

Focus Prestations/Résidence

  • Appartements spacieux et lumineux accompagnés d'espaces extérieurs privés
  • Stationnement privatif en sous-sol et 3 locaux dédiés aux deux-roues
  • Résidence sécurisée (vidéophone et portail télécommandé)
  • Performance énergétique : normes RT2012

 

Le + du programme : 

  • Espaces collectifs extérieurs à disposition des résidents, leur offrant ainsi un environnement verdoyant. 
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