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Investissement locatif Pinel : Lyon - Meyzieu (69)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel dans une ville à taille humaine à 25 minutes en voiture de Lyon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
232 600 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon - Meyzieu

Rentabilité moyenne :
2,87%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 1er trim. 2026

Investir en Pinel dans une ville à taille humaine à 25 minutes en voiture de Lyon
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Pourquoi ce programme

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Investissez en Pinel à Meyzieu, une commune résidentielle pavillonnaire à 25 minutes en voiture de Lyon

  • Classée 3ème commune de la métropole de Lyon par l’étendue de son territoire.
  • Connectée à la nature et à la ville de Lyon grâce à un réseau de transport en commun très développé qui permet de rejoindre La Part-Dieu ou encore Le Grand Large, une base de loisirs nautiques.
  • Un cadre de vie agréable : de nombreux espaces verts sillonnent Meyzieu, tels que le grand parc de Miribel-Jonage, le parc République ou encore le Bois du Curé.

 

Meyzieu, une commune qui connaît un développement démographique et économique sans précédent

  • La ville s’impose comme un pôle central de l’Est lyonnais avec une zone industrielle de 210 hectares en plein essor et la réalisation de nombreux programmes d’habitations.
  • Une destination prisée par les familles grâce à ses nombreuses activités culturelles et infrastructures : parc d’activités Meyzieu-Jonage, festival de Cinéma Européen, complexes sportifs, établissements scolaires allant de la crèche au lycée.

 

Commodités et transports

  • Au cœur d'un pôle d'activité important : à seulement 2 km du Groupama Stadium sur lequel sont organisés de nombreux concerts. Les infrastructures scolaires allant de la crèche au lycée et les commerces se situent à moins de 10 minutes à pied et le centre-ville à 15 minutes à pied. 
  • Un emplacement stratégique : les habitants bénéficient du réseau de transport en commun TCL permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 27 minutes. Plusieurs lignes de bus et de tramway sont au pied de la résidence. Une proximité immédiate avec la rocade E15 (à moins de 2 km) qui permet un déplacement rapide vers toutes les directions.

 

Focus prestations/résidence

  • Des appartements lumineux déclinés en 2 et 3 pièces avec des places de stationnement privatives.

 

Le + du programme 

  • Un programme situé dans un quartier résidentiel préservé avec les commodités essentielles accessibles à pied, en particulier les commerces et les écoles. 
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Prix et disponibilités
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