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Investissement locatif Pinel : Nantes (44)

Une résidence neuve dans un quartier pavillonaire à l'ouest de Nantes 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
178 000 € TTC

Ville :
Nantes

Rentabilité moyenne :
2,62%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 1er trim. 2023

Une résidence neuve dans un quartier pavillonaire à l'ouest de Nantes 
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L’investissement locatif à Nantes, capitale du grand ouest

Capitale des Pays de la Loire, Nantes se situe au coeur d'une métropole de plus de 600 000 habitants constituant avec Saint-Nazaire, la métropole du grand ouest. Nommée capitale européenne de l’innovation en 2019, elle rassemble de nombreux incubateurs, organismes de recherche, centres industriels et académiques tels que la Creative Factory ou la Capital French Tech. Forte d'un patrimoine historique riche, Nantes est également une ville tournée vers l’avenir.

Réduire ses impôts grâce au dispositif Pinel

Le programme est situé dans le quartier pavillonnaire de « Contrie », à l’ouest de la ville. Proche de toutes les commodités et du centre commercial Atlantis, les résidents pourront bénéficier d’un accès rapide aux commerces et services : école maternelle au pied de la résidence, école primaire à 240m, station-service à 350m, supermarché et centre commercial à 400m, collège à 800m… L’arrêt de bus « Châtaigniers » des lignes C3 et C20 desservant le centre de Nantes est à 150m, la gare TGV de Nantes est à environ 30min en bus et l’accès à la N444 est à 2km. L’aéroport Nantes Atlantique est à 10km.

Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf à Nantes

La résidence possède une architecture moderne alliant avec raffinement différents matériaux. Elle s'ouvre sur un cœur d’îlot paysager et offre des prestations de qualité qui permettront d’optimiser le confort des habitants : balcon ou terrasse pour la plupart des logements, carrelage en grès émaillé 43x43 dans les salles de bains/d’eau et toilettes, revêtement stratifié dans les autres pièces, cuisine équipée, salle de bains/d'eau équipée d'un meuble vasque sur pieds avec miroir et applique lumineuse, faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches, placard équipé, visiophone, etc. 

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