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Investissement locatif Pinel : Toulouse (31)

Investir en Pinel dans un quartier de Toulouse à 9km du centre-ville
*Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
234 252 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Toulouse

Rentabilité moyenne :
2,84%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

Investir en Pinel dans un quartier de Toulouse à 9km du centre-ville
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Les plus produits

Toulouse, une ville attractive entre mer et montagne

  • La ville abrite 50 monuments historiques et 3 sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO : la basilique Saint-Sernin, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques et le canal du Midi.
  • Capitale française de l’aéronautique, Toulouse possède aussi un environnement technologique intéressant, notamment grâce au label French Tech. Parmi les plus grosses entreprises implantées dans la ville, on y retrouve Airbus, Thalès, Safran et Continental.


Une ville étudiante et une métropole d’avenir : un projet d’aménagement de la ville et des transports pensé pour faciliter le quotidien de toutes et tous à horizon 2030.

  • Elle possède un important potentiel locatif grâce à sa population jeune. Elle rassemble 130 000 étudiants dans des établissements de renom, dont le plus gros campus mondial en ingénierie aéronautique et spatiale. 
  •  Toulouse Métropole vise à développer un Campus dédié au numérique. L’objectif sera de fédérer un écosystème d'excellence, regroupant des acteurs de l’innovation et du digital.


Focus prestations/résidence

  • Des appartements du 2 pièces au 3 pièces avec une place de stationnement pour chaque appartement.


Commodités et transports

  • La résidence est située dans un quartier dynamique et recherché proche des commodités.
  • Le quartier Malepère bénéficiera prochainement d’une nouvelle ligne de métro desservira les grands pôles d’emplois du territoire (200 000 emplois desservis) du nord-ouest au sud-est de la métropole.


Le + du programme

  • Un projet de réaménagement du quartier prévoit la création d’une place commerciale et d’équipements publics (scolaires et culturels) qui viendront renforcer l’offre déjà existante.
Localisation du programme
Prix et disponibilités
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