Investissement locatif Pinel : VERNON (27)

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Habiter ou investir en Pinel à Vernon, une ville verte à moins d'1h de Paris en train

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
179 450 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
VERNON

Rentabilité moyenne :
3,52%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2025

Habiter ou investir en Pinel à Vernon, une ville verte à moins d'1h de Paris en train

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Investissez à Vernon, une ville verte située entre Rouen et Paris

À seulement 53 min en train de Paris et à moins de 40 min en train de Rouen, Vernon s’étend principalement sur la rive gauche de la Seine.
Une commune à la croisée de deux axes : l'axe Paris-Rouen (A13) et l'axe Evreux-Beauvais (D181).
L'économie de Vernon est dédiée aux industries de pointe, notamment dans l’aérospatial.
Un grand espace rural marqué par une activité agricole intensive.

Un marché locatif dynamique

Vernon connaît un développement démographique croissant lié à l’arrivée de nouveaux habitants venant notamment de la région parisienne.
Une commune attractive grâce à ses 3 805 entreprises et enseignes implantées.

Une résidence proche des commodités et transports

Une résidence située en bord de Seine, à 800 m du centre-ville de Vernon et à 600 m du centre hospitalier Eure-Seine. À proximité également d’une multitude d’établissements scolaires publics et privés ainsi que de nombreux commerces et services.

Arrêt de bus et boulangerie au pied de la résidence.
À 6 min en vélo ou voiture de la gare de Vernon Giverny.

Focus prestations/résidence

La résidence bénéficie d’un jardin paysager favorable à la biodiversité pour vivre au rythme des saisons. Un pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques est prévu pour les places de parking situées en RDC.
Les appartements bénéficient tous d'une cuisine équipée et d'un extérieur privatif (terrasse, loggia ou balcon).
Une résidence labellisée Biodivercity et respectant la réglementation environnementale RE2020.

Le + du programme

Un ensemble immobilier qui dispose de quais aménagés avec une piste cyclable, un parcours sportif, des bancs et une aire de jeux pour enfants.

Localisation du programme

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