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Investissement locatif Pinel : Cormeilles-en-Parisis (95)

Habiter ou Investir à moins de 30 minutes en train de Paris Saint-Lazare
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
210 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Cormeilles-en-Parisis

Rentabilité moyenne :
3,03%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2 ,T3

Livraison prév. : 4ème trim. 2024

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Investissez à Cormeilles-en-Parisis, à moins de 30 minutes en train de Paris Saint-Lazare

  • Une commune située entre la Seine et les Buttes du Parisis, elle bénéficie d’une tranquillité champêtre et du confort d’une ville contemporaine.
  • Avec ses 24 000 habitants, Cormeilles-en-Parisis est une ville qui regorge d’atouts, elle dispose également d’un important patrimoine historique (Château Lamazière, Église Saint-Martin – Fort de Cormeilles…)
     

Une ville attractive bien desservie par les transports en commun

  • Avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et de loisirs et sa proximité avec certains grands établissements de l’enseignement supérieur, la commune attire de nombreux étudiants et cadres.
  • Un bassin d’emplois dynamique (+ de 800 entreprises), grâce à sa proximité avec le 1er centre d’affaires d’Île-de-France (La Défense) et du Technoparc de Poissy


Commodités et transports

  • Une résidence intimiste située en cœur de ville à proximité immédiate des commerces, du marché et de la Mairie
  • La gare se trouve à quelques minutes à pied et permet de rallier la Gare St-Lazare (ligne J du Transilien) en moins de 30 minutes
  • La proximité de la ville de Colombes facilitera l’accès aux lignes 15 (en construction) et 17 du métro du Grand Paris Express


Focus prestations/résidence

  • La résidence à taille humaine propose des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces généreuses
  • Chaque appartement possède une vue dégagée et bénéficie des dernières normes thermiques et acoustiques
     

Le + du programme

  • D'ici 2025, un nouveau port de plaisance entrera en service sur la marina de Cormeilles-en-Parisis
Localisation du programme
Prix et disponibilités
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