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Investissement locatif Pinel : Poitiers (86)

Investir en Pinel à Poitiers, une ville dynamique et en plein essor économique
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
195 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Poitiers

Rentabilité moyenne :
3,49%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 3ème trim. 2026

Investir en Pinel à Poitiers, une ville dynamique et en plein essor économique
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investissez dans une ville dynamique, au cadre de vie convivial et proche de Paris

  • Une ville alliant élégance historique et dynamisme universitaire et entrepreneurial.
  • Un large panel d'activités à disposition tel que le Futuroscope (un des parcs à thème les plus connus de France) et de nombreux espaces verts disponibles comme le parc de Blossac.

 

Poitiers, ville avec un potentiel économique important

  • Présence d'une forte population étudiante permettant une activité locative importante.
  • La ville se développe autour d'un cluster d'entreprises diversifiées, renforçant son potentiel économique.
  • Forte présence d'universités et de grandes écoles attirant les étudiants qui cherchent des logements.

 

Commodités et transports

  • À proximité de commerces, centres commerciaux et établissements scolaires, facilitant la vie quotidienne.
  • Proche du centre-ville, il y a un accès rapide aux principaux services et attractions de Poitiers (arrêt de bus à 500 m).
  • La résidence se situe à seulement 8 minutes de l'université et 11 minutes du CHU en voiture et la présence de nombreuses gares et lignes de bus assure une mobilité rapide et efficace dans toute la ville.

 

Focus prestations et services

  • Résidence offrant des appartements confortables avec des options extérieures comme des balcons avec pergolas et des espaces verts en commun.
  • Les matériaux utilisés tels que le bois optimisent l'efficacité énergétique et l'intégration environnementale de la résidence (Projet en RE2020 seuil 2025).

 

Le + du programme

  • Certains appartements bénéficient de plusieurs options de logement possibles comme plusieurs salles de bain permettant la colocation.
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