Investissement locatif Pinel : Chasse sur Rhone (38)

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Investir dans l'immobilier neuf à 25km de Lyon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
179 800 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Chasse sur Rhone

Rentabilité moyenne :
3,30%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T3

Livraison prév. : 1er trim. 2025

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LA VILLE

Chasse-sur-Rhône est une ville attrayante de près de 6 000 habitants située dans le département de l’Isère. Elle bénéficie d’une position géographique privilégiée au sud de Lyon et proche de Vienne, assurant ainsi son développement économique. La ville possède 7 zones d’activités totalisant plus de 2000 emplois.

LE QUARTIER & SES COMMODITÉS

La résidence se trouve dans un quartier paisible et résidentiel à proximité des grands axes routiers et centres commerciaux. Le complexe sportif Moleye se trouve à seulement 200m, le groupe scolaire Pierre Bouchard est à 1,5km et la zone commerciale de Chasse Sud qui propose un large choix de commerces se trouve à 1,7km. La gare de Chasse-sur-Rhône se situe à 2,5km, et les autoroutes A7, A46 et A47 sont accessibles à 2,5km ou 3,5km en fonction de l’échangeur.

ACCÈS & TRANSPORTS

Très bien desservie par les transports en commun, elle est aussi connue pour être un carrefour majeur entre les axes de communication est/ouest (Genève – Grenoble / Saint-Etienne – Clermont-Ferrand) et nord/sud (Paris - Lyon / Valence - Marseille).

LA RÉSIDENCE

Des appartements du 2 au 5 pièces pour le confort des résidents. Depuis la terrasse ou le balcon de leur appartement, les résidents pourront profiter d’une vue dégagée sur le massif montagneux du Pilat. Des prestations de qualité ont été sélectionnées : carrelage 33X33 cm, parquet stratifié dans les chambres, cuisine équipée, chauffage individuel au gaz à condensation, faïence format 25X45 cm, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains/d’eau, parking en sous-sol, etc.

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