Investissement locatif Pinel : Paris-Orly (94)

Actable

Notifiable

Habiter ou investir en Pinel dans une ville en plein essor à 15 km de Paris

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
240 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Paris-Orly

Rentabilité moyenne :
3,31%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2 ,T3

Livraison prév. : 2ème trim. 2025

Habiter ou investir en Pinel dans une ville en plein essor à 15 km de Paris

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Investissez à seulement 30 minutes de Paris en métro

Bordée par la Seine et à moins de 15 km de Paris, la commune d’Orly est située dans le département du Val de Marne bénéficiant d’une excellente desserte et de nouveaux transports (RER C, le tramway T9 et, à l’horizon 2024 nouvelle ligne de métro 14 du Grand Paris Express)
Elle est agrémentée de nombreux espaces naturels permettant aux habitants de se ressourcer : Parcs Jean Mermoz, du Grand Godet et George Méliès, bois Grignon ainsi que les bords de Seine

Orly, une ville dynamique tournée vers l’avenir

Une commune en plein essor et en transformation qui compte plus de 23 500 habitants
Une ville agréable à vivre au quotidien en lisière du bois Grignon, l’un des poumons verts d’Orly d’une superficie de 3 hectares et majoritairement constitué d’érables

Commodités et transports

La résidence est située au plus proche de la nature, à 5 minutes en voiture du Vieil Orly, de toutes les commodités ainsi que des infrastructures scolaires
Proche des centres commerciaux Orlydis et Thiais village et du marché International de Rungis
À 8 minutes de l’aéroport de Paris-Orly, véritable hub international relié à la plupart des capitales européennes en moins de 2 heures de vol*

Focus prestations/résidence

Une résidence arborée, clôturée et sécurisée proposant des appartements aux finitions soignées du 2 au 3 pièces avec balcons
À proximité du projet se trouvent un espace boisé et protégé, un stade municipal et un club de tennis

Le + du programme

Le prolongement de la ligne 14 du métro assurera une liaison directe entre l’aéroport d’Orly et le centre de Paris en 15 minutes

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