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Investissement locatif Pinel : Lille - Lambersart (59)

Actable
Notifiable
Investir en Pinel dans une commune entre ville et campagne, aux portes de Lille 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
244 720 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lille - Lambersart

Rentabilité moyenne :
3,35%


Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T2

Livraison prév. : 2ème trim. 2025

Investir en Pinel dans une commune entre ville et campagne, aux portes de Lille 
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir en Pinel à seulement 20 minutes de Lille

  • Située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, à 6 km du centre-ville de Lille, Lambersart compte plus de 27 000 habitants.
  • Une commune prisée, entre ville et campagne qui fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL) : elle rassemble 95 communes et plus d'un million d'habitants sur un territoire à la fois rural et urbain. 


Lambersart, une ville où il fait bon vivre

  • Elle est bordée par la Deûle, le bois de Boulogne et des espaces verts tels que le jardin écologique du Pont-Royal, véritable poumon vert préservé au cœur du centre-ville.
  • Lambersart bénéficie d’un accès aisé aux axes routiers et au bassin d’emploi de la métropole lilloise.
  • Située à 12 minutes en voiture d’EuraTechnologies, un site d’excellence dédié à tous les entrepreneurs : 150 entreprises, 3 500 emplois et 500 événements annuels.


Commodités et transports

  • À proximité de tous les commerces nécessaires : bureau de poste, boulangerie, hypermarché.
  • Une ligne de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare de Lille en 20 minutes.
  • La ville profite également de la proximité des universités lilloises, du quartier d’affaires Euralille et du centre hospitalier universitaire régional, tous rapidement accessibles en voiture.


Focus prestations/résidence

  • Une résidence intimiste au cœur d’un espace paysager proposant des appartements du 2 au 3 pièces.
  • Tous les appartements disposent d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon.


Le + du programme

  • Un programme au sein de l’une des communes les plus réputées de la métropole possédant un marché locatif dynamique.
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