Investissement locatif Pinel : Creil (60)

Investir en Pinel au sein d’un nouveau quartier à Creil, à 32 minutes de Paris en train

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
197 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Creil

Rentabilité moyenne :
3,17%

Fiscalité : Pinel

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 4ème trim. 2026

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LA VILLE

Située dans la vallée de l'Oise, au nord de la région parisienne, la commune rassemble plus de 1 200 entreprises essentiellement des secteurs tertiaires et industriels. Elle bénéficie d'un patrimoine historique riche et possède de beaux monuments tels que la maison Gallé-Juillet. La ville est dotée de tous les équipements sportifs, administratifs, culturels, de santé et services utiles aux habitants.

LE QUARTIER & SES COMMODITES

La résidence est située à l’Éc’eau port, un nouveau quartier au bord de l’Oise, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Le projet s’inscrit dans un espace naturel remarquable qui va recréer un lien entre la ville et la rivière. Les commerces, écoles et équipements sportifs du centre-ville sont accessibles à pied comme à vélo, via des pistes cyclables. Le grand centre commercial Cora est à 4,4 km.

ACCES & TRANSPORTS

Creil bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A1 et A16. La gare permet de rejoindre Paris-Gare du Nord (32 minutes), Beauvais (44 minutes ), Amiens (52 minutes). Un service de bus parcourt toute la communauté d’agglomération et permet également de rejoindre 2 centres commerciaux.

LA RESIDENCE

Une résidence à l’architecture contemporaine, sécurisée, agrémentée d’espaces naturels et de terrasses partagées proposant des appartements 2 pièces. Le projet bénéficie d’un cadre sublimé par la proximité de l’eau et par de nombreux espaces paysagers. Un cadre de vie paisible, proche de la nature et de la ville.

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