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Investissement locatif Lmnp : Le Havre (76)

Actable
Notifiable
Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 3 km de l'hypercentre du Havre
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
79 528 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Le Havre

Rentabilité :
3,61%

Effort d'épargne :
N.C.


Fiscalité : Lmnp

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1 ,T2

Livraison prév. : 3ème trim. 2025

Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 3 km de l'hypercentre du Havre
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train

  • Une ville d’histoire et de culture classée au Patrimoine Mondial de l’Humanité.
  • Doté de richesses naturelles et d’une grande variété de paysages normands avec son littoral et ses falaises d’Etretat, sa forêt, sa vallée humide, ses bassins portuaires, et 7 820 ha de forêts, parcs et jardins.
  • 1ère place française pour le commerce international, 1er port français pour le commerce extérieur et une destination touristique majeure avec 1 million de touristes.
  • Engagé pour l’avenir, le développement durable et la mobilité vertueuse, Le Havre met à disposition 110 km de pistes cyclables.

 

Le Havre, une ville étudiante dynamique avec un potentiel locatif important

  • Un campus universitaire qui attire des disciplines et filières innovantes tournées vers le monde.
  • 117 équipements et 85 installations sportives dans toute la ville.
  • Un réseau de transports en commun très développé et une offre culturelle et de loisirs riche qui rendent le quotidien des 13 300 étudiants plus facile et confortable.

 

Commodités et transports

  • Les commerces et services sont facilement accessibles, tous situés dans un rayon de 250 m.
  • La résidence se situe à seulement 2,4 km du centre-ville.
  • Plusieurs écoles, le campus du Havre de Sciences Po, l’université et quelques instituts se situent dans un rayon de 2 km à peine.
  • Un arrêt de bus et de tram à 400 m et la gare SNCF à 800 m.

 

Focus prestations/résidence

  • Une résidence moderne qui offre de beaux espaces communs : salle TV, salle de sport, salle de détente, laverie, cuisine commune.
  • Des appartements confortables et bien équipés pour que les étudiants aient seulement à déposer leurs valises.

 

Le + du programme

  • Un emplacement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs avec un accès facile au centre-ville, aux transports, services, infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu’aux écoles et universités.
Localisation du programme
Prix et disponibilités
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