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Investissement Locatif Lmnp (Eligible Bouvard) : Lyon (69)

exclu
Actable
Notifiable
Un programme d'exception...Une résidence étudiante dans le 9ème arrondissement de Lyon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
98 276 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon

Rentabilité :
3,48%

Effort d'épargne :
N.C.

Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies :

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Un programme d'exception...Une résidence étudiante dans le 9ème arrondissement de Lyon
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

- La métropole de Lyon, avec ses 1 337 000 habitants, est la ville préférée des jeunes cadres et diplômés (étude menée par l'APEC en 2017)
- 2ème pôle universitaire de France avec ses 144 500 étudiants dont 13 000 étudiants internationaux, toutes les filières d'études supérieures y sont représentées
- La résidence jouit d'un emplacement idéal dans le 9ème arrondissement entre les bords de Saône et les célèbres Monts d'Or, la gare multimodale Gorge de Loup et le campus René Cassin
- Le campus René Cassin, à 200 mètres de la résidence, accueille 6 500 étudiants jusqu'à BAC+6. Campus majeur de la région, on trouve sur le site 24 écoles : architecture, informatique, management, journalisme et commerce (IDRAC, IFAG, SUP DE COM, ...)
- La résidence est desservie par le métro (ligne D) station Gorge de Loup à 450 m permettant de rejoindre le Vieux Lyon (1 station) ou la place Bellecour (2 stations)
- Les logements seront contemporains et parfaitement meublés et équipés pour les étudiants ; La résidence proposera des services de qualité : accueil, laverie, local à vélo, WIFI (parties privatives et communes), espace petit-déjeuner, salle de sport...

 

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    Les autres programmes Lmnp (Eligible Bouvard) dans la région

    Lmnp (Eligible Bouvard)

    Lyon - 69

    Prix (à partir de) : 98 276 €

    Rentabilité : 3,48 %

    Type : Résidence étudiante

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    Annexes sur la fiscalité Lmnp (Eligible Bouvard)

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    Articles à l’affiche du dispositif Lmnp (Eligible Bouvard)

    Fiscalités - LMNP / Censi-Bouvard
    28 mars 2023

    Pourquoi investir dans une résidence seniors ?

    Avec une rentabilité élevée et un marché de locataires potentiels qui ne cesse de s’agrandir, le placement dans une résidence seniors meublée éligible au dispositif fiscal LMNP est de plus en plus prisé par les investisseurs en locatif. Découvrez les avantages de cette solution en matière de fiscalité et de retour sur investissement.

    Fiscalités - LMNP / Censi-Bouvard
    27 octobre 2020

    Les avantages des résidences étudiantes

    Les résidences avec services pour étudiants s'adaptent aux nouvelles exigences des personnes intéressées : les locataires potentiels et les investisseurs. Les étudiants et les jeunes actifs ont de nouveaux souhaits, tant dans la conception de l’immobilier que dans leur manière de travailler et d’étudier.

    Fiscalités - LMNP / Censi-Bouvard
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    Fiscalités - LMNP / Censi-Bouvard
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    Fiscalités - LMNP / Censi-Bouvard
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    Bonne nouvelle : dans le cadre de l'examen du Projet de Loi de Finances 2018, la Commission des Finances de l’Assemblée Nationale a adopté un amendement pour la prorogation, jusqu’au 31 décembre 2018, du bénéfice de la réduction d’impôt liée au dispositif « Censi-Bouvard ».