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Investissement locatif Lmnp (Eligible Bouvard) à Lyon (69)

exclu
Actable
Notifiable
Un programme d'exception...Une résidence étudiante dans le 9ème arrondissement de Lyon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
102 011 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Lyon

Rentabilité :
3,48%

Effort d'épargne :
N.C.


Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1

Livraison prév. : 3ème trim. 2020

Un programme d'exception...Une résidence étudiante dans le 9ème arrondissement de Lyon
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

- La métropole de Lyon, avec ses 1 337 000 habitants, est la ville préférée des jeunes cadres et diplômés (étude menée par l'APEC en 2017)
- 2ème pôle universitaire de France avec ses 144 500 étudiants dont 13 000 étudiants internationaux, toutes les filières d'études supérieures y sont représentées
- La résidence jouit d'un emplacement idéal dans le 9ème arrondissement entre les bords de Saône et les célèbres Monts d'Or, la gare multimodale Gorge de Loup et le campus René Cassin
- Le campus René Cassin, à 200 mètres de la résidence, accueille 6 500 étudiants jusqu'à BAC+6. Campus majeur de la région, on trouve sur le site 24 écoles : architecture, informatique, management, journalisme et commerce (IDRAC, IFAG, SUP DE COM, ...)
- La résidence est desservie par le métro (ligne D) station Gorge de Loup à 450 m permettant de rejoindre le Vieux Lyon (1 station) ou la place Bellecour (2 stations)
- Les logements seront contemporains et parfaitement meublés et équipés pour les étudiants ; La résidence proposera des services de qualité : accueil, laverie, local à vélo, WIFI (parties privatives et communes), espace petit-déjeuner, salle de sport...

 

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Prix (à partir de) : 102 011 €

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