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Investissement locatif Lmnp : Vandoeuvre-lès-Nancy (54)

Investir à Vandœuvre-lès-Nancy en Résidence Étudiante, au cœur d'un pôle scientifique et universitaire 
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
96 266 € HT (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Vandoeuvre-lès-Nancy

Rentabilité :
3,60%

Effort d'épargne :
N.C.


Fiscalité : Lmnp

Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Typologies : T1

Livraison prév. : 3ème trim. 2026

Investir à Vandœuvre-lès-Nancy en Résidence Étudiante, au cœur d'un pôle scientifique et universitaire 
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Un cadre urbain dynamique et culturellement riche

  • Près de 500 000 habitants au sein de la métropole. 
  • Un mélange harmonieux entre architecture contemporaine et bâtiments historiques, offrant un cadre urbain et agréable.
  • De nombreux festivals et événements culturels ont lieux tout au long de l'année, rendant la ville vivante et attractive.
  • Vandoeuvre-lès-Nancy propose une offre culturelle diversifiée, comprenant des musées, des galeries d'art et des théâtres présentant une grande variété de spectacles.

 

Un centre de recherche et d'innovation en plein essor

  • Située au cœur du Technopôle Nancy Brabois, Vandœuvre-Lès-Nancy bénéficie d’une proximité avec les grandes institutions scientifiques et médicales.
  • La métropole du Grand Nancy est la 6ème ville universitaire de France, attirant une population jeune et dynamique.
  • Le pôle regroupe 300 établissements et 2 000 enseignants-chercheurs, offrant un environnement propice à l’innovation et à la recherche.

 

Commodités et transports 

  • Présence de divers commerces et centres commerciaux à proximité, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
  • Plusieurs grandes écoles et facultés de la métropole se situent à moins de 800 m.
  • Le centre-ville est accessible en quelques minutes, grâce aux excellentes connexions de transport en commun.
  • Autoroute à 800 m, facilitant les déplacements vers les autres régions.
  • La résidence se situe à 20 minutes de la gare en Tramway. 

 

Focus Prestations/Résidence

  • Salle de vie commune et cuisine partagée.
  • Terrasse commune accessible aux étudiants.
  • Laverie équipée, locaux vélos sécurisés, et parking (36 places).

 

Le + du programme 

  • La Résidence Ekinox transforme un ancien site en un espace de vie moderne et convivial, combinant esthétisme et fonctionnalité pour favoriser l’épanouissement des étudiants.

Localisation du programme
Prix et disponibilités
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