Investissement Locatif Neuf : METZ (57)

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/12/2024

Investir à Metz, une ville nature située dans la plaine de la Moselle à seulement 1h20 de Paris en TGV

• Metz offre un cadre de vie idéal aux habitants grâce à ses 580 ha d’espaces verts, à son port de plaisance labellisé « Pavillon bleu » et ses 36 km de promenades le long des cours d’eau.
• Dotée d’un patrimoine architectural exceptionnel, la cité dispose de la plus vieille église de France datant du IVème siècle et du centre d’Art contemporain Pompidou-Metz ouvert en 2010.

Metz, une ville dynamique, attractive et créative

• Elle propose une offre culturelle variée en accueillant des événements incontournables comme le Festival Constellations dédié à l’art numérique ou le Festival international du spectacle de rue « Hop Hop Hop ».
• Un marché locatif actif qui compte 41% de locataires et une demande locative émanant de tous les profils.
• Un pôle étudiant reconnu : Metz propose un large éventail de formations, notamment au Technopôle, un quartier en expansion.
• À seulement 1h20 de Paris en train, Metz est au croisement des grands axes européens, facilitant ainsi les déplacements et renforçant son potentiel locatif.

Commodités et transports

• Un large choix de commodités accessibles à pied : centre commercial Cora à seulement 850 m, zone commerciale Metzanine à 1 km, campus Centrale Supélec, IMC Business School, golf, gymnase et stade du Technopôle à 800 m.
• Lignes A et B du Mettis accessibles à moins de 5 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville.
• Gare de Metz Ville à 20 minutes en transport en commun.

Focus prestations/résidence

• Une résidence RE2020 moderne et écologique qui propose des T1 et T2 idéalement conçus pour les étudiants et jeunes actifs.
• Des espaces communs premium : salle de sport, laverie, espaces de coworking, patio extérieur arboré favorisant la biodiversité, deux halls d'entrée sécurisés avec ascenseurs, et local à vélo.

Le + du programme

• Une localisation stratégique au cœur du Technopôle, offrant un vivier de locataires potentiels grâce à la proximité immédiate avec les campus, centres de recherche et entreprises innovantes.