Investissement Locatif Neuf : Lyon - Villeurbanne (69)

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Investissez à Villeurbanne, une véritable pépite urbaine aux portes de Lyon

• Villeurbanne est réputée pour son offre culturelle foisonnante, avec des lieux emblématiques comme le Théâtre National Populaire (TNP) et ses nombreux clubs sportifs.
• Avec le parc de la Feyssine et de nombreux espaces verts, Villeurbanne combine le dynamisme urbain et la tranquillité de la nature.
• Proximité immédiate de Lyon, centre économique majeur, avec un accès rapide à la gare de la Part-Dieu et à la Place Bellecour en tramway

Villeurbanne, un choix stratégique au cœur de la métropole lyonnaise

• La ville profite du rayonnement de Lyon, tout en développant ses propres pôles d’activités et d’innovation, offrant de nombreuses opportunités professionnelles.
• Une population majoritairement jeune, étudiante et active, ce qui en fait une ville particulièrement attractive pour les projets locatifs.
• Un dynamisme économique marqué par un important tissu d'entreprises et un écosystème en pleine expansion, notamment dans le domaine technologique et culturel.
• Un potentiel locatif fort, avec une demande accrue en raison des prix plus abordables par rapport à Lyon, tout en conservant une excellente connexion à la ville grâce à un réseau de transports en commun très développé.

Commodités et transports

• À proximité immédiate de nombreux commerces et services (supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, marché local) ainsi que d’équipements scolaires et sportifs (crèche, école, collège, complexe sportif).
• À deux pas du tramway (ligne T3 et future ligne T6 prévue pour 2026), de plusieurs lignes de bus et stations Vélo’V.
• Gare de Villeurbanne (à moins de 20 minutes en tramway) qui offre une connexion rapide à la Part-Dieu.

Focus prestations/résidence

• Une résidence labellisée Biodivercity : conception respectueuse des normes environnementales (RE2020).
• Un programme immobilier moderne alliant confort et écologie qui propose des T1 et T2 avec des espaces de vie lumineux aux matériaux durables ainsi que des balcons privatifs.
• Un grand jardin commun de 2 000 m², conçu pour favoriser la biodiversité.
• Commerces en pied d’immeuble pour un confort quotidien.

Le + du programme

• Une proximité directe avec le tramway et des pistes cyclables, pour une mobilité douce et respectueuse de l’environnement.