Investissement Locatif Neuf : Hem (59)

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Habiter ou investir à Hem, une commune très prisée de la métropole lilloise

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
219 000 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Hem

Rentabilité moyenne :
3,06%

Fiscalité : Investissement Locatif Neuf

Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Typologies :

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Hem, une commune très prisée de la métropole lilloise, entre Villeneuve d'Ascq et Roubaix

Récompensée pour ses aménagements paysagers et sa gestion écologique environnementale avec le label « Villes et Villages Fleuris ».
Une ville au patrimoine riche avec la « Chapelle Sainte Thérèse » et les « Maisons d’Hempempont », tous deux inscrits à l’inventaire des monuments historiques.

Hem, une ville animée, active et solidaire

De nombreuses infrastructures dédiées aux loisirs comme le centre équestre ou le théâtre.
Une vie associative dense et une dynamique sportive et culturelle.

Focus prestations/résidence

Une résidence fermée et sécurisée avec un parking privé en sous-sol.
Des intérieurs confortables tous prolongés par un extérieur (balcon ou terrasse).

Commodités et transports

Un quartier résidentiel à 3km du centre-ville et à quelques minutes à pied des commerces et services du quotidien.
Transports en commun à seulement 100m de la résidence.

Le + du programme

Un beau jardin paysager commun de 440m² à l’arrière de la résidence.

Localisation du programme

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Investissement Locatif Neuf

Hem - 59

Prix (à partir de) : 219 000 €

Rentabilité moyenne : 3,06 %

Type : Résidence classique

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Fiscalités - Investissement locatif neuf

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