Investissement Locatif Déficit Foncier : Toulouse (31)

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Investissez à Toulouse, capitale européenne de l’aérospatiale

• Toulouse, joyau de l’Occitanie, est une métropole dynamique alliant patrimoine historique et innovation.
• La Ville Rose possède un patrimoine riche : basilique Saint-Sernin, Capitole, Canal du Midi, tous inscrits à l'UNESCO.
• Elle bénéficie d’une accessibilité optimale : à seulement 1h de vol de Paris, Barcelone, ou Lyon, à 2h en voiture de Bordeaux, Montpellier et Andorre.

Une ville attractive grâce à son dynamisme économique et son excellence universitaire 

• Ville emblématique de l’aérospatiale européenne avec le siège d’Airbus et d’autres leaders industriels.
• Ville universitaire majeure avec plus de 130 000 étudiants et une reconnaissance mondiale en économie (22e rang mondial au classement de Shanghai 2021).

Commodités à proximité

• Accès rapide à la rocade pour se rendre à l’aéroport Toulouse-Blagnac (10 min). Réseau de transports en commun incluant bus et stations proches.
• Proximité immédiate des commerces (Intermarché), établissements scolaires (crèche, école élémentaire), campus et loisirs.
• Centralité : À seulement quelques minutes du centre-ville historique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme.

Focus prestations/résidence

• Résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible et verdoyant.
• Appartements équipés de prestations premium : parquets en chêne, cuisines aménagées avec plans en granit, salles de bains design avec faïences italiennes.
• Décoration des parties communes réalisée par un architecte d’intérieur.

Le + du programme

Réhabilitation d’un bâtiment historique de 1882 avec des matériaux haut de gamme.