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Investissement locatif Régime Commun : Bordeaux (33)

Investir à Bordeaux, une ville dynamique au cadre de vie agréable
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
169 580 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux

Rentabilité moyenne :
0,00%


Fiscalité : Régime Commun

Résidence étudiante - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1

Livraison prév. : 4ème trim. 2026

Investir à Bordeaux, une ville dynamique au cadre de vie agréable
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Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamique

  • Ville reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements doux.
  • Bordeaux est un pôle d'attraction majeur pour les entreprises, avec un fort taux de création d'entreprises et plus de 200 sièges sociaux. Bordeaux attire de nombreuses entreprises et start-ups, boostant l'emploi et la demande locative.
  • Destination touristique de renommée pour sa gastronomie et ses vignobles.

 

Bordeaux, une ville alliant qualité de vie et attractivité économique 

  • Avec 115 000 étudiants, Bordeaux offre un environnement éducatif de premier plan, incluant 15 écoles d'ingénieurs et 5 écoles de commerce. 
  • La LGV permet de rejoindre Paris en seulement 2 heures. La ville dispose également d'un réseau de tramways performant facilitant la mobilité urbaine. 

 

Commodités et transports

  • Gare TGV à 10 minutes, permettant des voyages à travers le pays. Réseau de tramways facilitant l'accès aux divers points d'intérêt de la ville.
  • Quartier riche en commerces du quotidien, établissements scolaires, et centres commerciaux, tout accessible à pied ou à vélo.
  • Proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux, offrant un accès facile à ses nombreux services et attractions.

 

Focus prestations et services

  • Studios modernes avec des ouvertures vitrées et de belles expositions sud-ouest.
  • Espaces pour vélos, terrasses et pergolas renforçant le cadre de vie qualitatif.
  • La résidence est sécurisée avec des visiophones.

 

Le + du programme

  • À l'entrée, les résidents ont accès à un grand jardin accompagné d'un cèdre du Liban centenaire, offrant ainsi un espace naturel paisible au milieu du cœur urbain. 
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    Régime Commun

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 169 580 €

    Rentabilité moyenne : 0,00 %

    Type : Résidence étudiante

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