Investissement locatif Régime Commun : Bordeaux (33)

Investir à Bordeaux, une ville dynamique au cadre de vie agréable

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Prix à partir de :
150 840 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux

Rentabilité moyenne :
0,00%

Fiscalité : Régime Commun

Résidence étudiante - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1

Livraison prév. : 4ème trim. 2026

Investir à Bordeaux, une ville dynamique au cadre de vie agréable

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Les plus produits

Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamique

Ville reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements doux.
Bordeaux est un pôle d'attraction majeur pour les entreprises, avec un fort taux de création d'entreprises et plus de 200 sièges sociaux. Bordeaux attire de nombreuses entreprises et start-ups, boostant l'emploi et la demande locative.
Destination touristique de renommée pour sa gastronomie et ses vignobles.

Bordeaux, une ville alliant qualité de vie et attractivité économique

Avec 115 000 étudiants, Bordeaux offre un environnement éducatif de premier plan, incluant 15 écoles d'ingénieurs et 5 écoles de commerce.
La LGV permet de rejoindre Paris en seulement 2 heures. La ville dispose également d'un réseau de tramways performant facilitant la mobilité urbaine.

Commodités et transports

Gare TGV à 10 minutes, permettant des voyages à travers le pays. Réseau de tramways facilitant l'accès aux divers points d'intérêt de la ville.
Quartier riche en commerces du quotidien, établissements scolaires, et centres commerciaux, tout accessible à pied ou à vélo.
Proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux, offrant un accès facile à ses nombreux services et attractions.

Focus prestations et services

Studios modernes avec des ouvertures vitrées et de belles expositions sud-ouest.
Espaces pour vélos, terrasses et pergolas renforçant le cadre de vie qualitatif.
La résidence est sécurisée avec des visiophones.

Le + du programme

À l'entrée, les résidents ont accès à un grand jardin accompagné d'un cèdre du Liban centenaire, offrant ainsi un espace naturel paisible au milieu du cœur urbain.

Localisation du programme

Prix et disponibilités

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