fbpx
Haut de page

Investissement locatif Régime Commun : Bordeaux (33)

Investir à Bordeaux dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.
Prix à partir de :
131 355 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Ville :
Bordeaux

Rentabilité moyenne :
0,00%


Fiscalité : Régime Commun

Résidence étudiante - Nu - Neuf/VEFA

Typologies : T1

Livraison prév. : 4ème trim. 2026

Investir à Bordeaux dans une résidence pour étudiants et jeunes actifs
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Les plus produits

Investir à Bordeaux, une ville au patrimoine culturelle riche et dynamique

  • Ville reconnue pour son patrimoine architectural classé à l'UNESCO et pour ses espaces favorisant les déplacements doux.
  • Bordeaux est un pôle d'attraction majeur pour les entreprises, avec un fort taux de création d'entreprises et plus de 200 sièges sociaux. Bordeaux attire de nombreuses entreprises et start-ups, boostant l'emploi et la demande locative.
  • Destination touristique de renommée pour sa gastronomie et ses vignobles.

 

Bordeaux, une ville alliant qualité de vie et attractivité économique 

  • Avec 115 000 étudiants, Bordeaux offre un environnement éducatif de premier plan, incluant 15 écoles d'ingénieurs et 5 écoles de commerce. 
  • La LGV permet de rejoindre Paris en seulement 2 heures. La ville dispose également d'un réseau de tramways performant facilitant la mobilité urbaine. 

 

Commodités et transports

  • Gare TGV à 10 minutes, permettant des voyages à travers le pays. Réseau de tramways facilitant l'accès aux divers points d'intérêt de la ville.
  • Quartier riche en commerces du quotidien, établissements scolaires, et centres commerciaux, tout accessible à pied ou à vélo.
  • Proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux, offrant un accès facile à ses nombreux services et attractions.

 

Focus prestations et services

  • Studios modernes avec des ouvertures vitrées et de belles expositions sud-ouest.
  • Espaces pour vélos, terrasses et pergolas renforçant le cadre de vie qualitatif.
  • La résidence est sécurisée avec des visiophones.

 

Le + du programme

  • À l'entrée, les résidents ont accès à un grand jardin accompagné d'un cèdre du Liban centenaire, offrant ainsi un espace naturel paisible au milieu du cœur urbain. 
Localisation du programme
Prix et disponibilités
Plaquettes d'informations

Contactez-nous
pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C’est gratuit et sans engagement.

    * Champs obligatoires
    Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

    Les autres programmes Régime Commun dans la région

    Régime Commun

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 276 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,14 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Régime Commun

    Lormont - 33

    Prix (à partir de) : 246 200 €

    Rentabilité moyenne : 3,05 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Régime Commun

    Bordeaux - Saint-Vincent-de-Paul - 33

    Prix (à partir de) : 220 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,20 %

    Type : Résidence classique

    En savoir plus
    Régime Commun

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 131 355 €

    Rentabilité moyenne : 0,00 %

    Type : Résidence étudiante

    En savoir plus

    Articles à l’affiche du dispositif Régime Commun

    Il n'y a pas d'article associé à cette catégorie pour le moment