1 pièce
jusqu'à 30.8 m²
à partir de 125 450 €
94 disponibles
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Investir dans une résidence étudiante à moins de 10 min en voiture du centre-ville de Rennes
Pourquoi ce programme
Investissez à Rennes, une ville qui offre un cadre de vie exceptionnel
- Ville d’histoire et d’innovation : labellisée Ville d’Art et d’Histoire, Rennes allie un riche patrimoine médiéval (maisons à colombages, centre historique) à un développement urbain moderne et durable.
- De nombreux espaces verts tels que le parc Thabor, un des plus beaux de France, et les berges de la Vilaine pour les balades et activités sportives.
- Une vie culturelle riche avec des théâtres, musées, festivals, et centres artistiques.
- Rennes est régulièrement citée parmi les villes les plus agréables à vivre grâce à son accessibilité, son ambiance conviviale et son équilibre entre nature et urbanisme.
Rennes, une ville étudiante et attractive
- Rennes, ville universitaire française avec 70 000 étudiants représentant 25% de la population, est une destination idéale pour un investissement locatif étudiant.
- Pôle technologique et d’innovation, Rennes bénéficie d’un dynamisme économique qui attire étudiants, familles et jeunes actifs.
- Un marché locatif en forte demande : la combinaison d’une population étudiante croissante et d’une offre de logements moderne et adaptée assure un taux de remplissage optimal.
Commodités et transports
- La résidence se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied du centre historique et des grands espaces verts comme le parc Thabor.
- À proximité immédiate des commerces de quartier, des centres commerciaux et des nombreux restaurants et cafés qui animent la ville.
- Réseau du bus STAR et lignes A et B du métro facilement accessibles à pied et permettant de se rendre rapidement dans les principaux quartiers et périphéries de Rennes.
Focus prestations/résidence
- Des appartements clé en main : entièrement équipés pour un confort optimal (kitchenette, salle d’eau aménagée, espace bureau, rangements et télévision).
- Des espaces communs de qualité : cafétéria, salles de travail, salle de fitness, rooftop et espaces verts.
- Une conception éco-responsable : toit végétalisé pour favoriser la biodiversité, connexion au chauffage urbain pour réduire l’empreinte carbone et des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique durable.
Le + du programme
- Une localisation stratégique : située dans le quartier prisé de Solférino, à proximité immédiate des écoles ESMA et CinéCréatis, offrant un environnement idéal pour les étudiants.
Localisation
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