Actus & conseils

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Nue-Propriété : comment gérer la fin d’usufruit ?

Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété, la durée temporaire d’investissement s’étale de 15 à 20 ans. Au terme de cette période, à la fin de l’usufruit, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété de son bien, et peut le vendre, le...

25 juillet 2023
Fiscalités
Revenus fonciers : quelle est la différence entre le régime réel et le régime micro-foncier ?

Les propriétaires d’un bien immobilier locatif ont l’obligation de déclarer les loyers qu’ils perçoivent. Dans le cadre d’une location non meublée, ils ont alors le choix entre le régime micro-foncier et le régime réel. Zoom sur les...

15 avril 2023
Fiscalités
Dispositif fiscal LMNP Amortissement

Préparez votre retraite et protégez vos proches en générant des revenus complémentaires grâce à l’acquisition d’un bien immobilier éligible au dispositif LMNP Amortissement. Sous conditions, vous pouvez amortir jusqu’à 90% du prix de...

15 janvier 2023
Fiscalités
Capacité d’emprunt et investissement immobilier

Avant le choix du produit lui-même, investir en immobilier nécessite de savoir combien vous allez pouvoir injecter dans le projet. Selon l’apport personnel que vous souhaitez y consacrer (mais ce n’est pas obligatoire !), il vous faut donc calculer...

02 janvier 2023
Nos conseils
Immobilier neuf ou ancien : que choisir pour son investissement locatif ?

C’est l’une des questions que se posent les investisseurs : face à la hausse des prix, est-il plus judicieux d’acheter un logement neuf ou ancien ? Au delà du prix d’achat, d’autres critères sont à étudier pour faire le bon...

15 décembre 2022
Nos conseils
Préparer sa retraite et optimiser sa fiscalité est possible via la nue-propriété !

Vous recherchez une stratégie patrimoniale de création de revenus pour votre retraite ? L’achat d’un logement neuf en nue-propriété peut-être la solution. Comment fonctionne ce dispositif qui n’engendre aucune fiscalité pendant plus de 15 ans ? Détails....

26 septembre 2022
Fiscalités
Le marché des résidences seniors

Avec l’allongement de la durée de vie, les résidences seniors non médicalisées sont de plus en plus plébiscitées. Et pour cause, ce type de résidences de services leur permet de rester autonomes tout en bénéficiant d’un cadre de vie...

20 septembre 2022
Nos conseils
Tout savoir sur la défiscalisation immobilière

La défiscalisation : qu’est-ce que c’est ? Beaucoup pensent que cela s’adresse aux grandes fortunes. En fait, tous les contribuables sont concernés. Placer son argent dans l’immobilier en bénéficiant de réductions d’impôts… C’est le principe...

15 juillet 2022
Nos conseils
Augmentez vos revenus grâce à l’investissement locatif meublé

Pour un investissement plus sécurisé, faites le choix de l’investissement locatif en meublé en résidences de services. Le statut LMNP vous fera bénéficier de nombreux avantages. Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif mais vous vous...

13 juillet 2022
Nos conseils
Nue-Propriété : des avantages fiscaux méconnus

La déclaration de revenus est souvent l’occasion de réfléchir à de nouvelles solutions patrimoniales afin de réduire sa pression fiscale. Avez-vous pensé à proposer à vos clients l’investissement locatif en Nue-Propriété ? Découvrez les avantages...

11 mai 2022
Fiscalités