Actus & conseils

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Investir en LMNP pour préparer sa retraite sereinement

Investir en LMNP présente de nombreux avantages spécifiques qui en font un choix particulièrement judicieux pour un complément de revenus à la retraite. Aujourd’hui, les Français doivent plus que jamais préparer leur départ à la retraite au plus tôt...

17 décembre 2023
Fiscalités
Refus de prêt immobilier : comment faire ?

Vous venez d’apprendre le refus de votre banque et vous paniquez. Ne vous laissez pas abattre : ce retour de la banque vous permettra d’améliorer votre dossier, et d’augmenter vos chances de décrocher votre prêt immobilier auprès d’autres...

13 octobre 2023
Nos conseils
Nue-Propriété : comment gérer la fin d’usufruit ?

Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété, la durée temporaire d’investissement s’étale de 15 à 20 ans. Au terme de cette période, à la fin de l’usufruit, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété de son bien, et peut le vendre, le...

25 juillet 2023
Fiscalités
Revenus fonciers : quelle est la différence entre le régime réel et le régime micro-foncier ?

Les propriétaires d’un bien immobilier locatif ont l’obligation de déclarer les loyers qu’ils perçoivent. Dans le cadre d’une location non meublée, ils ont alors le choix entre le régime micro-foncier et le régime réel. Zoom sur les...

15 avril 2023
Fiscalités
Quel placement immobilier permet d'obtenir des revenus quasiment nets d'impôts ?

Quel placement immobilier permet d’obtenir des revenus nets d’impôts en période d’inflation ? La réponse est le meublé : les logements meublés permettent parfois d’annuler totalement les impôts liés aux revenus locatifs. Explications....

17 janvier 2023
Nos conseils
Dispositif fiscal LMNP Amortissement

Préparez votre retraite et protégez vos proches en générant des revenus complémentaires grâce à l’acquisition d’un bien immobilier éligible au dispositif LMNP Amortissement. Sous conditions, vous pouvez amortir jusqu’à 90% du prix de...

15 janvier 2023
Fiscalités
Capacité d’emprunt et investissement immobilier

Avant le choix du produit lui-même, investir en immobilier nécessite de savoir combien vous allez pouvoir injecter dans le projet. Selon l’apport personnel que vous souhaitez y consacrer (mais ce n’est pas obligatoire !), il vous faut donc calculer...

02 janvier 2023
Nos conseils
Immobilier neuf ou ancien : que choisir pour son investissement locatif ?

C’est l’une des questions que se posent les investisseurs : face à la hausse des prix, est-il plus judicieux d’acheter un logement neuf ou ancien ? Au delà du prix d’achat, d’autres critères sont à étudier pour faire le bon...

15 décembre 2022
Nos conseils
Préparer sa retraite et optimiser sa fiscalité est possible via la nue-propriété !

Vous recherchez une stratégie patrimoniale de création de revenus pour votre retraite ? L’achat d’un logement neuf en nue-propriété peut-être la solution. Comment fonctionne ce dispositif qui n’engendre aucune fiscalité pendant plus de 15 ans ? Détails....

26 septembre 2022
Fiscalités
Le marché des résidences seniors

Avec l’allongement de la durée de vie, les résidences seniors non médicalisées sont de plus en plus plébiscitées. Et pour cause, ce type de résidences de services leur permet de rester autonomes tout en bénéficiant d’un cadre de vie...

20 septembre 2022
Nos conseils