Actus & conseils

Filtres
Quel placement immobilier permet d'obtenir des revenus nets d'impôts en période d'inflation ?

La réponse est : un placement immobilier en logement locatif meublé. Ce placement offre de multiples avantages, à commencer par une fiscalité très attractive. Les acquéreurs de logements en résidences services, mais aussi les investisseurs ayant terminé de...

17 janvier 2023
Nos conseils
Dispositif fiscal LMNP Amortissement

Le Censi-Bouvard a définitivement pris fin en décembre 2022, mais vous pouvez investir au sein d’une résidence services (Résidences étudiantes, seniors ou tourisme) dans un logement neuf, loué meublé par un gestionnaire professionnel grâce au LMNP...

15 janvier 2023
Fiscalités
Capacité d’emprunt et investissement immobilier

Même si vous disposez de liquidités, il est toujours préférable d’investir en immobilier à crédit. Pourquoi ? Parce qu’un emprunt bancaire vous permet : une déduction fiscale des intérêts ; et la mise en place d’un système de prévoyance, via l’assurance...

02 janvier 2023
Nos conseils
Immobilier neuf ou ancien : que choisir pour son investissement locatif ?

Acheter de l’immobilier neuf ou ancien ? Pour les investisseurs, acheter du neuf est, dans tous les cas, l’assurance d’investir durable et de faire bénéficier le locataire d’un confort apprécié, puisque tous les promoteurs sont...

15 décembre 2022
Nos conseils
Préparer sa retraite et optimiser sa fiscalité est possible via la nue-propriété !

La période de déclaration de revenus – et de patrimoine immobilier dans le cadre de l’IFI – peut être l’occasion de prendre des mesures patrimoniales aptes à réduire les prochaines factures fiscales… La nue-propriété est une stratégie d’investissement...

26 septembre 2022
Fiscalités
Le marché des résidences seniors

Parmi les résidences services meublées, les résidences seniors (ou résidences pour personnes âgées) sont de plus en plus plébiscitées par les investisseurs. Elles leur permettent de bénéficier du statut LMNP, aux nombreux avantages fiscaux. De plus, ce...

20 septembre 2022
Nos conseils
Tout savoir sur la défiscalisation – Focus immobilier

La défiscalisation immobilière offre de nombreuses possibilités. Le saviez-vous : près de 1 Français sur 3 aujourd’hui ont considérablement réduit leur niveau d’impôt voire l’ont complètement effacé. Comment ont-ils fait ? Ils ont avant tout eu...

15 juillet 2022
Nos conseils
Augmentez vos revenus grâce à l’investissement locatif en meublé

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif mais vous vous inquiétez de la rentabilité de votre projet ?  Pour un investissement plus sécurisé, faites le choix de l‘investissement locatif en meublé.  Investissement locatif : pourquoi choisir...

13 juillet 2022
Nos conseils
Nue-Propriété : des avantages fiscaux méconnus

Rappel : Qu’est-ce que la Nue-Propriété ? La Nue-Propriété permet d’acquérir un bien à un prix réduit d’environ 40 % sans générer de fiscalité immobilière supplémentaire et sans contrainte de gestion locative. Comment est-ce possible ? Le dispositif repose...

11 mai 2022
Fiscalités
L’immobilier locatif, un outil de diversification patrimoniale

La diversification d’un portefeuille conduit à une plus grande stabilité notamment dans un contexte économique incertain. Parmi les placements long terme, l’immobilier reste un actif rassurant et tangible qui offre de plus des avantages fiscaux. En 2020,...

02 avril 2022
Nos conseils