Le Domaine Des Lys | iSelection

Nue-propriété :
SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37)

À partir de :

109 200 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Nue-propriété
Ville :
SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37)
Durée de l'usufruit :
17 ans
Taux de nue-propriété :
62,00 %
Fiscalité : 
Nue-propriété
Résidence nue-propriété : 
Neuf/VEFA - Nu
Typologies : 
Studio, T3
Livraison prév. : 
4ème trim. 2028
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Saint-Cyr-sur-Loire aux portes de Tours

Pourquoi ce programme

Investir à Saint-Cyr-sur-Loire, une adresse prisée à fort potentiel

  • Commune recherchée de la métropole tourangelle, située sur la rive nord de la Loire et inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
  • Marché immobilier dynamique avec une demande locative durable.
  • Environ 17 500 habitants, mêlant jeunes actifs et familles, garantissant un potentiel locatif solide.
  • Proximité immédiate de Tours : bassins d’emploi, universités, établissements scolaires et services essentiels.

Une douceur de vivre au cœur d’un environnement naturel préservé

  • Territoire qui combinehistoire, tradition et modernité, porté par des projets urbains tournés vers l’avenir.
  • Cadre naturel protégé, idéal pour les locataires recherchant calme, sérénité et proximité immédiate avec une grande ville.
  • Potentiel locatif renforcé par la connexion directe à Tours, facilitant la mobilité professionnelle et l’attractivité économique.
  • Environnement sécurisé et familial, apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie.

Commodités et transports

  • Résidence située dans un quartier calme, connecté à la métropole tourangelle et offrant un accès rapide au centre de Saint-Cyr et de Tours.
  • Accès rapide via 3 autoroutes : A10, A85, A28.
  • Aéroport de Tours – Val de Loire est à 13 minutes.
  • La gare de Tours est à 15 minutes.

Focus prestations/résidence

  • Un emplacement privilégié : quartier calme, face au Parc du Carré Vert.
  • Une résidence à l’architecture élégante proposant des T2 et des T3tous dotés d’un balcon etdeparkings sous-sol.
  • Mobilité douce encouragée :nombreux locaux vélos en RDC et sous-sol.

Le + du programme

  • La sérénité d’un cadre résidentiel alliée à une accessibilité immédiate vers Tours, garantissant un excellent compromis entre performance locative et valorisation du patrimoine.

Localisation

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Score de 4.6
192 avis
1 investisseur sur 10
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Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
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Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
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