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4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif

Réduire ses impôts

Obtenez une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans, grâce au dispositif Pinel. Profitez aussi, sous conditions, de 22 % du montant des travaux de votre investissement Malraux, ou encore d’une forte réduction d’impôt en investissant dans un Monument Historique (déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable).

Compléter ses revenus

Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif. Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC, etc. Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 1000 appartements en Pinel, LMNP, Nue Propriété, etc.

Protéger sa famille

Mettez votre famille à l’abri, tout en finançant vos acquisitions avec les potentiels revenus locatifs et réductions d’impôts, en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible. Protégez vos proches, grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) puisqu’en contractant un prêt immobilier vous souscrivez une assurance décès-invalidité qui prend en charge le remboursement des échéances de l’emprunt en cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive.

Préparer sa retraite

Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs. Mettez à profit les taux de crédit historiquement bas pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, réduisez vos impôts grâce aux différents régimes de défiscalisation : Pinel, Malraux, Monument Historique, etc.

Réduire ses impôts

Obtenez une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans, grâce au dispositif Pinel. Profitez aussi, sous conditions, de 22 % du montant des travaux de votre investissement Malraux, ou encore d’une forte réduction d’impôt en investissant dans un Monument Historique (déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable).

Compléter ses revenus

Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif. Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC, etc. Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 1000 appartements en Pinel, LMNP, Nue Propriété, etc.

Protéger sa famille

Mettez votre famille à l’abri, tout en finançant vos acquisitions avec les potentiels revenus locatifs et réductions d’impôts, en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible. Protégez vos proches, grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) puisqu’en contractant un prêt immobilier vous souscrivez une assurance décès-invalidité qui prend en charge le remboursement des échéances de l’emprunt en cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive.

Préparer sa retraite

Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs. Mettez à profit les taux de crédit historiquement bas pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, réduisez vos impôts grâce aux différents régimes de défiscalisation : Pinel, Malraux, Monument Historique, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Notre résidence coup de coeur

Pinel

Chambray-les-tours - 37

Prix (à partir de) :254 000 €

Rentabilité moyenne :3,12 %

Type :Résidence classique

Investir dans l'immobilier neuf à 7km du centre de Tours, dans un quartier pratique et commerçant

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    Pinel

    Marseille - 13

    Prix (à partir de) :263 700 €

    Rentabilité moyenne :3,00 %

    Type :Résidence classique

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    Lmnp (Eligible Bouvard)

    CRETEIL - 94

    Prix (à partir de) :103 160 €

    Rentabilité :3,60 %

    Type :Résidence étudiante

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    Pinel

    Valenciennes - 59

    Prix (à partir de) :0 €

    Rentabilité moyenne :3,93 %

    Type :Type programme Inconnu

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    Pinel

    Saint-Malo - 35

    Prix (à partir de) :200 000 €

    Rentabilité moyenne :2,64 %

    Type :Résidence classique

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    Pinel

    Clermont Ferrand - 63

    Prix (à partir de) :185 600 €

    Rentabilité moyenne :3,29 %

    Type :Résidence classique

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    Pinel

    Lille - Haubourdin - 59

    Prix (à partir de) :157 000 €

    Rentabilité moyenne :3,74 %

    Type :Résidence classique

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    Pinel

    Nantes - 44

    Prix (à partir de) :174 000 €

    Rentabilité moyenne :2,62 %

    Type :Résidence classique

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    Pinel

    Strasbourg-Schiltigheim - 67

    Prix (à partir de) :118 500 €

    Rentabilité moyenne :2,73 %

    Type :Résidence classique

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    Pinel

    Toulouse - 31

    Prix (à partir de) :192 000 €

    Rentabilité moyenne :3,05 %

    Type :Résidence classique

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    Lmnp (Eligible Bouvard)

    Montpellier - 34

    Prix (à partir de) :105 400 €

    Rentabilité :3,70 %

    Type :Résidence étudiante

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