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4 bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif

Réduire ses impôts

Obtenez une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans, grâce au dispositif Pinel. Profitez aussi, sous conditions, de 22 % du montant des travaux de votre investissement Malraux, ou encore d’une forte réduction d’impôt en investissant dans un Monument Historique (déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable).

Compléter ses revenus

Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif. Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC, etc. Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 1000 appartements en Pinel, LMNP, Nue Propriété, etc.

Protéger sa famille

Mettez votre famille à l’abri, tout en finançant vos acquisitions avec les potentiels revenus locatifs et réductions d’impôts, en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible. Protégez vos proches, grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) puisqu’en contractant un prêt immobilier vous souscrivez une assurance décès-invalidité qui prend en charge le remboursement des échéances de l’emprunt en cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive.

Préparer sa retraite

Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs. Mettez à profit les taux de crédit historiquement bas pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, réduisez vos impôts grâce aux différents régimes de défiscalisation : Pinel, Malraux, Monument Historique, etc.

Réduire ses impôts

Obtenez une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de votre investissement sur une période de 12 ans, grâce au dispositif Pinel. Profitez aussi, sous conditions, de 22 % du montant des travaux de votre investissement Malraux, ou encore d’une forte réduction d’impôt en investissant dans un Monument Historique (déductibilité des travaux à 100 % sur le revenu imposable).

Compléter ses revenus

Complétez vos revenus sur le long terme grâce à l’immobilier locatif. Choisissez bien votre programme immobilier afin de maximiser son potentiel locatif : emplacement, proximité des commodités, services, logements BBC, etc. Grâce à iSelection, accédez à une large gamme de biens immobiliers dans toute la France : plus de 1000 appartements en Pinel, LMNP, Nue Propriété, etc.

Protéger sa famille

Mettez votre famille à l’abri, tout en finançant vos acquisitions avec les potentiels revenus locatifs et réductions d’impôts, en vous constituant un patrimoine immobilier transmissible. Protégez vos proches, grâce à l’assurance décès-invalidité-incapacité (ADI) puisqu’en contractant un prêt immobilier vous souscrivez une assurance décès-invalidité qui prend en charge le remboursement des échéances de l’emprunt en cas de décès ou d’invalidité absolue et définitive.

Préparer sa retraite

Obtenez des revenus stables durant votre retraite grâce à un placement considéré comme étant l’un des plus sûrs. Mettez à profit les taux de crédit historiquement bas pour financer votre acquisition. Constituez-vous un patrimoine à transmettre à votre famille. Et, sous conditions, réduisez vos impôts grâce aux différents régimes de défiscalisation : Pinel, Malraux, Monument Historique, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement.

Notre résidence coup de coeur

Pinel

MARSEILLE - 13

Prix (à partir de) : 289 500 €

Rentabilité moyenne : 3,19 %

Type : Résidence classique

Investir en Pinel à moins de 10 minutes à pied de la Technopôle Château-Gombert, territoire majeur du développement économique de la métropole Aix-Marseille Provence

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    Nos derniers programmes immobiliers

    Lmnp

    CLERMONT-FERRAND - 63

    Prix (à partir de) : 725 000 €

    Rentabilité : 4,00 %

    Type : Résidence étudiante

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    Pinel

    Tours - La Riche - 37

    Prix (à partir de) : 147 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,40 %

    Type : Résidence classique

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    Malraux

    Bordeaux - 33

    Prix (à partir de) : 275 000 €

    Type : Résidence classique

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    Pinel

    Marseille - 13

    Prix (à partir de) : 263 700 €

    Rentabilité moyenne : 3,00 %

    Type : Résidence classique

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    Pinel

    Marignane - 13

    Prix (à partir de) : 205 500 €

    Rentabilité moyenne : 3,69 %

    Type : Résidence classique

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    Pinel

    Lille - Mouvaux - 59

    Prix (à partir de) : 236 350 €

    Rentabilité moyenne : 2,60 %

    Type : Résidence classique

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    Pinel

    Nîmes - 30

    Prix (à partir de) : 171 000 €

    Rentabilité moyenne : 3,42 %

    Type : Résidence classique

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    Pinel

    Toulouse - 31

    Prix (à partir de) : 230 000 €

    Rentabilité moyenne : 2,58 %

    Type : Résidence classique

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    Lmnp

    Marnes-la-Coquette - 92

    Prix (à partir de) : 306 099 €

    Rentabilité : 3,66 %

    Type : Résidence séniors

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    Pinel

    Rennes - 35

    Prix (à partir de) : 192 500 €

    Rentabilité moyenne : 2,41 %

    Type : Résidence classique

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