Quelles sont les meilleures villes où investir en France ?

Pour réaliser un investissement immobilier réussi et rentable, il est essentiel de bien choisir sa ville. En 2024, certaines destinations se démarquent particulièrement, offrant un environnement économique, démographique et locatif propice à la réussite...

13 juin 2024
Nos conseils
Rentabilité locative vs rendement : quelle différence ?

Découvrez nos conseils pour calculer la rentabilité locative de votre investissement.  En effet, les loyers encaissés et le prix total du bien ne sont pas les uniques critères à prendre en compte. Explications. Vous souhaitez calculer la rentabilité ...

02 mai 2024
Nos conseils
Investissement immobilier en nom propre ou en SCI : que choisir ?

Dans le cadre d’un projet immobilier neuf, l’investisseur est souvent confronté à un choix initial : investir en nom propre ou privilégier la création d’une SCI ? Découvrez les conseils iSelection, pour faire le meilleur choix, en fonction de votre...

15 avril 2024
Nos conseils
Investissement locatif à plusieurs : comment procéder ?

Vous souhaitez investir à plusieurs dans l’immobilier – en couple, en famille ou entre amis ? Plusieurs solutions vous permettent d’y parvenir et présentent des avantages différents. Décryptage de 2 méthodes fréquentes. Investir dans l’immobilier...

05 avril 2024
Nos conseils
Investir en LMNP pour préparer sa retraite sereinement

Investir en LMNP présente de nombreux avantages spécifiques qui en font un choix particulièrement judicieux pour un complément de revenus à la retraite. Aujourd’hui, les Français doivent plus que jamais préparer leur départ à la retraite au plus tôt...

17 décembre 2023
Fiscalités
Refus de prêt immobilier : comment faire ?

Vous venez d’apprendre le refus de votre banque et vous paniquez. Ne vous laissez pas abattre : ce retour de la banque vous permettra d’améliorer votre dossier, et d’augmenter vos chances de décrocher votre prêt immobilier auprès d’autres...

13 octobre 2023
Nos conseils
Nue-Propriété : comment gérer la fin d’usufruit ?

Dans le cadre d’un investissement en nue-propriété, la durée temporaire d’investissement s’étale de 15 à 20 ans. Au terme de cette période, à la fin de l’usufruit, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété de son bien, et peut le vendre, le...

25 juillet 2023
Fiscalités
Revenus fonciers : quelle est la différence entre le régime réel et le régime micro-foncier ?

Les propriétaires d’un bien immobilier locatif ont l’obligation de déclarer les loyers qu’ils perçoivent. Dans le cadre d’une location non meublée, ils ont alors le choix entre le régime micro-foncier et le régime réel. Zoom sur les...

15 avril 2023
Fiscalités
Dispositif fiscal LMNP Amortissement

Préparez votre retraite et protégez vos proches en générant des revenus complémentaires grâce à l’acquisition d’un bien immobilier éligible au dispositif LMNP Amortissement. Sous conditions, vous pouvez amortir jusqu’à 90% du prix de...

15 janvier 2023
Fiscalités
Capacité d’emprunt et investissement immobilier

Avant le choix du produit lui-même, investir en immobilier nécessite de savoir combien vous allez pouvoir injecter dans le projet. Selon l’apport personnel que vous souhaitez y consacrer (mais ce n’est pas obligatoire !), il vous faut donc calculer...

02 janvier 2023
Nos conseils