1 pièce
jusqu'à 46.13 m²
à partir de 189 550 €
4 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investir à Rouen, une ville attractive au cœur de la Normandie
Pourquoi ce programme
Investissez à Rouen, dans une ville dynamique, étudiante et patrimoniale
- Capitale historique de la Normandie, Rouen bénéficie d’une forte notoriété grâce à son patrimoine, son dynamisme économique et sa qualité de vie.
- Ville étudiante attractive, elle accueille une population jeune et active, portée par la présence d’établissements d’enseignement supérieur, d’universités et d’écoles reconnues.
- Son tissu économique diversifié offre de nombreuses opportunités professionnelles, renforçant l’attractivité résidentielle de la ville.
- Rouen séduit par son équilibre entre vie urbaine, culture, espaces verts et proximité avec la Seine.
- Une destination pertinente pour un investissement locatif, notamment grâce à une demande portée par les étudiants, jeunes actifs, stagiaires et actifs en mobilité.
Un emplacement stratégique au cœur du quartier Pasteur
- Le quartier Pasteur est l’une des zones les plus dynamiques de Rouen.
- Environnement mêlant enseignement supérieur, commerces, espaces verts et nouveaux projets urbains.
- À seulement 50 mètres de l’Université de Rouen, ofrant un fort potentiel locatif auprès des étudiants, jeunes actifs et enseignants.
- Un secteur recherché qui conjugue qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.
Commodités et transports
- Université de Rouen, IAE, Business School, lycée et établissements scolaires accessibles à pied.
- Centre-ville historique à 5 minutes.
- Centre commercial Docks 76 à 4 minutes.
- Parc Jean de Verrazzane et promenade des quais de Seine à proximité immédiate.
- Nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supermarchés, restaurants.
- Université de Rouen, IAE, Business School, lycée et établissements scolaires accessibles à pied.
- Arrêt Pasteur (lignes T1, T2 et T3) à quelques pas de la résidence.
- Gare de Rouen facilement accessible en transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment vers l’A13.
Focus Prestations/Résidence
- Résidence contemporaine proposant des appartements du studio aux grandes typologies.
- Architecture élégante intégrée au renouvellement urbain du Quartier Pasteur.
- Prestations intérieures soignées et logements personnalisables.
- Belle luminosité grâce aux larges ouvertures.
- Très haute performance énergétique et environnementale.
- Balcons, loggias, terrasses ou rooftops selon les logements.
- Espaces verts paysagers au cœur de la résidence.
- Stationnements privatifs.
- Certaines terrasses offrent une vue dégagée sur les quais de Seine et les toits de Rouen.
Le + du programme :
Une adresse à 50 m de l’Université de Rouen, au cœur d’un quartier en plein renouveau, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.
Localisation
Prix et disponibilités
1 pièce- jusqu'à 46.13 m²
- à partir de 189 550 €
- 4 disponibles
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