À partir de :
226 000 € TTC
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
– Au coeur d’un environnement boisé dans le quartier de la Courrouze
– 15 mn du centre-ville de Rennes
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Rennes est une métropole dynamique et attractive, parmi les villes les plus prisées de l’ouest de la France, qui séduit un nombre croissant d’investisseurs. Son cadre de vie agréable entre rivières, espaces verts et patrimoine médiéval, son riche tissu culturel et universitaire, ainsi que son fort développement économique en font une destination très recherchée.
Avec une agglomération de plus de 375 000 habitants (dont 227 830 à Rennes intra-muros en 2022) et une population étudiante de plus de 73 000 personnes, Rennes constitue un pôle universitaire majeur. Près de 34 % des Rennais ont entre 15 et 29 ans, offrant ainsi une clientèle locative jeune et abondante.
Le marché immobilier de Rennes se caractérise par une tension forte (indice 8/10), avec un prix moyen au mètre carré de 5 520 €/m² dans le neuf, et des prix ayant progressé de près de +29 % en 5 ans. Cette dynamique est portée par une croissance constante, le développement de pôles d’emploi, l’arrivée régulière d’étudiants et de jeunes actifs, et des projets d’aménagement ambitieux (EuroRennes, nouvelles lignes de métro). L’excellent réseau de transports (2 lignes de métro, TGV vers Paris en 1h30) accentue encore son attractivité.
Au cœur de la Bretagne, Rennes bénéficie également de la vitalité régionale, portée par l’innovation, l’agriculture de qualité, les filières numériques et biotechnologiques. La région constitue un pôle d’intérêt important pour les investisseurs, et accentue la valorisation du patrimoine immobilier local.
En choisissant d’investir dans l’immobilier neuf à Rennes, vous ciblez un marché pérenne et rentable, soutenu par une demande locative étudiante constante, une démographie favorable et des rendements intéressants. Nos programmes immobiliers neufs sont pensés pour répondre aux besoins des jeunes locataires : des logements bien placés, fonctionnels, durables et optimisés pour les dispositifs fiscaux. Nos experts vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet à Rennes.
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