Denormandie :
NIORT (79)

Une ville historique et dynamique

• Située en Nouvelle-Aquitaine, Niort est reconnue comme capitale du Marais Poitevin. Elle est surnommée la « Venise Verte » grâce à ses marais et son patrimoine naturel, attirant chaque année 850 000 visiteurs.
• Reconnue capitale française de la biodiversité en 2013, elle s’engage pour un avenir durable avec son plan « Niort Durable 2030 ».
• 23 édifices sont inscrits à l’inventaire des Monuments Historiques, témoignant de l’importance de son patrimoine architectural. 

Un pôle économique national 

• Avec 65 000 emplois dans l’agglomération, dont 17 000 dans les assurances et les mutuelles, Niort est la 4e place financière française.
• La ville bénéficie également d’un écosystème numérique en pleine expansion (+20 % d’emplois dans ce secteur en 5 ans).
• Présence d’un campus universitaire et d’écoles spécialisées dans les domaines de l’assurance et du commerce (regroupant 3 500 étudiants). 

Commodités et transports

• La résidence est proche des écoles, collèges, lycées, commerces et supermarchés, offrant un environnement pratique et agréable pour les résidents.
• L’arrêt de bus à 500 mètres permet de relier l’hyper-centre en moins de 5 minutes (ou à pied en 10 minutes).
• La gare SNCF est située à 2 km (et permet de rejoindre Paris en moins de 2 h). 

Focus Prestations/Résidence

• Inspirée de l’héliotropisme des années 30, la résidence bénéficie de balcons ajoutés aux façades d’origine pour des bains de lumière naturelle.
• Parquets en chêne, cuisines aménagées avec plans en granit, salles de bains premium, visiophones et menuiseries en aluminium garantissent un confort et une qualité irréprochables.

Les + du programme : 

• Balcons privatifs, jardins paysagers et places de stationnement dédiées dans une ville où le parking est difficilement accessible.
• En plus de la fiscalité en Déficit Foncier, ce programme est également éligible en Denormandie optimisé au Déficit Foncier.