Les Ecuries Du Rempart | iSelection

Denormandie :
ANGOULÊME (16)

À partir de :

319 200 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Denormandie
Ville :
ANGOULÊME (16)
Fiscalité : 
Denormandie
Résidence classique : 
Ancien - Nu
Typologies : 
T3
Livraison prév. : 
3ème trim. 2027
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Découvrez un bien d'exception à Angoulême : un investissement à l'emplacement idéal !

Pourquoi ce programme

Investissez à Angoulême, capitale de l’image et de la bande dessinée !

  • Ville d’art et d’innovation, Angoulême est un pôle reconnu dans les filières créatives : plus de 200 structures dédiées à l’image, l’animation et le jeu vidéo.
  • Population active en majorité : plus de 80 % d’actifs parmi les 141 345 habitants de l’agglomération.
  • Commune à taille humaine avec une vraie qualité de vie, à seulement 1h45 de Paris en TGV.

 

Une ville attractive au cœur de la Nouvelle-Aquitaine

  • Forte attractivité touristique avec le Festival international de la BD : 240 000 visiteurs par an.
  • Bassin économique en développement : tissu industriel dynamique, présence d’acteurs comme Hermès, soutien à l’entrepreneuriat via la technopole Eurekatech.
  • Plus de 6 000 étudiants dans la ville, un vivier locatif pérenne.

 

Commodités et transports

  • La résidence est située à l’est du centre historique, à deux pas des remparts classés et de la Place de l’Hôtel de Ville.
  • Accès rapide au centre-ville et transports en commun à 4 minutes à pied : lignes 2, 4, 65 et N1.
  • Gare TGV d’Angoulême à proximité, avec accès rapide à Bordeaux, Poitiers et Paris.
  • Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Parc Saint-Gelais à 5 minutes, centre commercial à moins de 500 m.

 

Focus prestations/résidence

  • Réhabilitation d’un ensemble du XIXe siècle mêlant caractère historique et confort contemporain.
  • Le programme propose 11 logements répartis sur 2 bâtiments, du T1 au T3, certains en duplex, avec jardin ou terrasse privative.
  • Prestations qualitatives : cuisines et salles d’eau modernes, isolation thermique, restauration complète.

 

Le + du programme

  • Un projet d’exception au sein d’un ensemble architectural remarquable, situé dans un emplacement premium en secteur sauvegardé.
Localisation
Prix et disponibilités
  • 3 pièces
  • jusqu'à 58.72 m²
  • à partir de 319 200 €
  • 1 disponible
  • TypologieT3
  • ParkingNon
  • Surface58.72 m²
  • ExtérieurTerrasse
  • Prix319 200 €
  • OrientationSud
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation

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Fiscalités
Score de 4.6
192 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
Roselyne Etienne, 12/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
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Nicolas Pailhous, 08/2025
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Corinne Vidal, 07/2025
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Nicolas A, 06/2025
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David DI MAMBRO, 05/2025