2 pièces
jusqu'à 35.95 m²
à partir de 234 000 €
1 disponible
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son investissement immobilier
Découvrez un bien d'exception à Angoulême : un investissement à l'emplacement idéal !
Pourquoi ce programme
Investissez à Angoulême, capitale de l’image et de la bande dessinée !
- Ville d’art et d’innovation, Angoulême est un pôle reconnu dans les filières créatives : plus de 200 structures dédiées à l’image, l’animation et le jeu vidéo.
- Population active en majorité : plus de 80 % d’actifs parmi les 141 345 habitants de l’agglomération.
- Commune à taille humaine avec une vraie qualité de vie, à seulement 1h45 de Paris en TGV.
Une ville attractive au cœur de la Nouvelle-Aquitaine
- Forte attractivité touristique avec le Festival international de la BD : 240 000 visiteurs par an.
- Bassin économique en développement : tissu industriel dynamique, présence d’acteurs comme Hermès, soutien à l’entrepreneuriat via la technopole Eurekatech.
- Plus de 6 000 étudiants dans la ville, un vivier locatif pérenne.
Commodités et transports
- La résidence est située à l’est du centre historique, à deux pas des remparts classés et de la Place de l’Hôtel de Ville.
- Accès rapide au centre-ville et transports en commun à 4 minutes à pied : lignes 2, 4, 65 et N1.
- Gare TGV d’Angoulême à proximité, avec accès rapide à Bordeaux, Poitiers et Paris.
- Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied : Parc Saint-Gelais à 5 minutes, centre commercial à moins de 500 m.
Focus prestations/résidence
- Réhabilitation d’un ensemble du XIXe siècle mêlant caractère historique et confort contemporain.
- Le programme propose 11 logements répartis sur 2 bâtiments, du T1 au T3, certains en duplex, avec jardin ou terrasse privative.
- Prestations qualitatives : cuisines et salles d’eau modernes, isolation thermique, restauration complète.
Le + du programme
- Un projet d’exception au sein d’un ensemble architectural remarquable, situé dans un emplacement premium en secteur sauvegardé.
Localisation
Prix et disponibilités
2 pièces- jusqu'à 35.95 m²
- à partir de 234 000 €
- 1 disponible
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