1 pièce
jusqu'à 26 m²
à partir de 139 000 €
1 disponible
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investissez à Melun, une commune située aux portes du Grand Paris, entre la Seine et la Forêtde Fontainebleau !
Pourquoi ce programme
Programme éligible à la TVA réduite à 7% !
Investissez à Melun, une adresse attractive au cœur de la Seine-et-Marne !
- Située aux portes du Grand Paris, entre la Seine et la Forêt de Fontainebleau, Melun offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme urbain et environnement naturel. Avec ses 80 hectares d’espaces verts préservés, la ville séduit aussi bien les familles que les actifs en quête d’un équilibre entre ville et nature.
- Une vie locale animée, une offre d’enseignement complète de la maternelle à l’université et de nombreux équipements contribuent à l’attractivité résidentielle de la commune.
- Le développement de l’écoquartier Woodi renforce le potentiel du secteur et participe à l’attractivité de Melun sur le marché résidentiel et locatif.
Une ville connectée et attractive pour l’investissement
- Desservie par le RER D, le Transilien R, 16 lignes de bus et prochainement par le TZEN 2, Melun bénéficie d’une excellente connexion avec Paris et les principaux pôles économiques franciliens.
- La proximité des axes routiers A86, A105 et A5 facilite les déplacements du quotidien et renforce l’accessibilité du territoire.
- La diversité de sa population, son bassin d’emplois accessible et son offre de services soutiennent durablement la demande résidentielle.
Commodités et transports
- Située à 2 km du centre-ville, la résidence bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, conciergerie solidaire, équipements sportifs, pôle santé et établissements scolaires accessibles à pied (crèche, écoles, collège et lycée).
- Bus ligne G à 500 m, futures stations TZEN 2 à 600 m, gare à 3,6 km, desserte par le RER D et le Transilien R.
Focus prestations/résidence
- Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence profite d’un environnement durable associant 13 hectares d’espaces verts, une forêt, un plan d’eau, des commerces, des services et des équipements du quotidien au sein d’un même quartier.
- Résidence contemporaine composée de deux bâtiments de 3 et 4 étages avec attiques, organisée autour d’un cœur d’îlot arboré. Appartements du studio au 4 pièces bénéficiant pour la plupart d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif.
- Résidence sécurisée avec locaux vélos équipés, parking en sous-sol, jardin partagé et chauffage urbain.
Le + du programme
- Son architecture colorée inspirée de la nature et son emplacement au pied de la place centrale du quartier en font une adresse emblématique du nouveau visage résidentiel de Melun.
Localisation
Prix et disponibilités
1 pièce- jusqu'à 26 m²
- à partir de 139 000 €
- 1 disponible
- 2 pièces
- jusqu'à 52.1 m²
- à partir de 224 000 €
- 1 disponible
- 3 pièces
- jusqu'à 67 m²
- à partir de 269 000 €
- 2 disponibles
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