Staycity Aparthotel & Studios - Rue Garibaldi, Lyon | iSelection

LMNP :
LYON (69)

À partir de :

134 200 € TTC (mobilier inclus)

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

LMNP Tourisme / affaires
Ville :
LYON (69)
Fiscalité : 
LMNP
Résidence tourisme : 
Ancien - Meublé
Typologies : 
T1
Livraison prév. : 
2ème trim. 2025
Demande d'informations
Pourquoi ce programme

Descriptif résidence

Localisation & Quartier

La résidence Staycity Lyon Garibaldi offre une localisation stratégique au cœur de Lyon. 

Quartier central et vivant, à proximité immédiate des universités, du Centre Hospitalier Saint-Joseph Saint-Luc, et du Parc Sergent Blandan.

À moins de 10 minutes à pied du Rhône, idéal pour les promenades.

Environnement urbain dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés, et commerces accessibles à pied.

Accessibilité & Transports

La résidence est très bien desservie : Tramway Garibaldi-Berthelot / Métro Jean Macé / Gare Lyon-Part-Dieu et Gare Lyon-Perrache 

Centres d’intérêt à proximité

  • Centre commercial La Part-Dieu
  • Place Bellecour
  • Musée des Confluences
  • Musée des Beaux-Arts
  • Théâtre antique de Fourvière
  • Basilique Notre-Dame de Fourvière
  • Université Jean-Moulin Lyon III
  • Parc Blandan et Jardin des Curiosités

 

 Équipements de la résidence

  • 144 appartements équipés de kitchenette, salle de bain privée, TV écran plat
  • Salle de sport, Wi-Fi gratuit, réception 24h/24
  • Petit-déjeuner à emporter disponible tous les jours
  • Studios et appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite

 

Descriptif gestionnaire

Staycity Aparthotels est un groupe irlandais fondé en 2004, spécialisé dans l’exploitation de résidences urbaines en appart’hôtel. Il propose des hébergements modernes et entièrement équipés, combinant les services hôteliers (réception 24h/24, salle de sport, petit-déjeuner) avec la flexibilité d’un appartement (cuisine, espace de vie). Présent dans plus de 30 villes européennes, Staycity vise une expansion rapide avec un positionnement axé sur le confort, la centralité et une expérience client personnalisée, aussi bien pour les séjours touristiques que professionnels.

 

Localisation
Prix et disponibilités
  • 1 pièce
  • jusqu'à 25.17 m²
  • à partir de 134 200 €
  • 3 disponibles
  • TypologieT1
  • ParkingNon
  • Surface25.17 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix143 200 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT1
  • ParkingNon
  • Surface25.02 m²
  • Extérieur
  • Prix143 300 €
  • Orientation-
  • TypologieT1
  • ParkingNon
  • Surface22.8 m²
  • Extérieur
  • Prix134 200 €
  • Orientation-

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.

Contact
* Champs obligatoires
Validation
Optin
Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.
Mentions légales CNIL

Articles à l'affiche du dispositif LMNP

Déclaration de revenus 2026 : tout ce qu’il faut savoir

Tout savoir sur la déclaration de revenus pour 2026 : calendrier, nouveautés fiscales, tranches d’impositions… Suivez le guide !

22 avril 2026
Actualités
LMNP 2026 : qu'est-ce que la location meublée non gérée ?

Explorez les principes et atouts de la location meublée non gérée en LMNP, une solution idéale pour les investisseurs cherchant l’autonomie dans la location tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

29 mars 2026
Fiscalités
Meublé de tourisme LMNP : nouveautés fiscales 2026

Les meublés de tourisme de type « AirBnB » font aujourd’hui partie des hébergements vers lesquels les touristes se tournent volontiers dans le cadre de leurs courts ou longs séjours. Pour le propriétaire, la location de ce type d’hébergement ré...

23 février 2026
Fiscalités
Déclaration de revenus 2026 : tout ce qu’il faut savoir

Tout savoir sur la déclaration de revenus pour 2026 : calendrier, nouveautés fiscales, tranches d’impositions… Suivez le guide !

22 avril 2026
Actualités
LMNP 2026 : qu'est-ce que la location meublée non gérée ?

Explorez les principes et atouts de la location meublée non gérée en LMNP, une solution idéale pour les investisseurs cherchant l’autonomie dans la location tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

29 mars 2026
Fiscalités
Meublé de tourisme LMNP : nouveautés fiscales 2026

Les meublés de tourisme de type « AirBnB » font aujourd’hui partie des hébergements vers lesquels les touristes se tournent volontiers dans le cadre de leurs courts ou longs séjours. Pour le propriétaire, la location de ce type d’hébergement ré...

23 février 2026
Fiscalités
Score de 4.6
192 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
Roselyne Etienne, 12/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
Roselyne Etienne, 12/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf à 69 - Lyon ?

Lyon est une métropole dynamique, cosmopolite et hautement attractive, régulièrement classée parmi les meilleures villes de France pour investir. Située au confluent du Rhône et de la Saône, elle bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel mêlant un patrimoine architectural et culturel classé à l’UNESCO (Vieux Lyon, colline de Fourvière, Presqu’île) à une vie économique et étudiante florissante. Son offre culturelle, ses infrastructures modernes, ses espaces verts comme le parc de la Tête d’Or et son rayonnement international en font un véritable pôle d’attractivité.

Avec plus de 522 000 habitants dans la commune et plus de 2,3 millions dans l’aire urbaine, Lyon s’impose comme la deuxième agglomération française. Elle accueille environ 175 000 étudiants chaque année dans ses nombreuses universités (Lyon 1, Lyon 2, Lyon 3) et grandes écoles (INSA, EM Lyon, Sciences Po Lyon, etc.), tout en attirant chaque année des millions de touristes venus découvrir son patrimoine, sa gastronomie et ses événements de renommée internationale (Fête des Lumières, Biennale d’Art Contemporain…).

Le marché immobilier lyonnais est particulièrement tendu, avec un indice de tension à 10/10, signe d’une demande bien supérieure à l’offre. Le prix moyen d’un bien immobilier neuf est d’environ 6 975 €/m², avec une progression sur 5 ans estimée à +21 %, malgré une légère baisse récente de –5,7 %. Le loyer moyen au mètre carré atteint 22 €/m², assurant ainsi une rentabilité locative autour de 3,6 %. Ce dynamisme se justifie par une forte attractivité économique, démographique et universitaire.

Lyon est également l’un des moteurs économiques de l’Hexagone. Son tissu économique est riche, allant de la santé et la pharmacie (Sanofi, bioMérieux), au numérique, au jeu vidéo, à la finance et à la logistique. Le quartier de la Part-Dieu, en pleine transformation, concentre une grande partie de l’activité tertiaire, renforçant l’intérêt des investisseurs. Côté transport, la ville est très bien desservie : 4 lignes de métro, 7 lignes de tramway, 2 funiculaires, un aéroport international et une gare TGV reliant Paris en moins de 2 heures.

Située au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, première région industrielle de France, Lyon profite également du dynamisme régional. La diversité des pôles économiques, la densité des infrastructures et le rayonnement européen de la métropole renforcent la valeur patrimoniale des investissements immobiliers réalisés ici.

En choisissant d’investir dans l’immobilier neuf à Lyon, vous misez sur un marché mature, sécurisé et en constante évolution, avec un excellent potentiel de valorisation. Nos programmes immobiliers neufs à Lyon sont conçus pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de qualité, d’efficacité énergétique et de localisation. Nos équipes expertes sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Nos dispositifs fiscaux pour un investissement locatif réussi

Découvrez les solutions d'optimisation fiscale pour votre projet d'investissement à 69 - Lyon :

Comprendre et aborder l'investissement locatif neuf