LMNP :
MARSEILLE (13)

Marseille, une ville attractive et dynamique

• Capitale du bassin méditerranéen, Marseille séduit par sa douceur de vivre, son climat agréable et sa richesse culturelle.
• Métropole la plus verte de France, composée à 50 % d’espaces naturels, Marseille combine un environnement inspirant et un fort potentiel économique.
• Marseille est un véritable carrefour économique et logistique, 1^er pôle économique du sud de la France, avec 40 % du PIB régional concentré dans la métropole et une grande ouverture à l’international via son port et son aéroport.

Le quartier Château-Gombert, un pôle étudiant et innovant

• La ville de Marseille est dynamique et cosmopolite, elle attire chaque année des milliers d’étudiants et de jeunes actifs, grâce à ses 5 grands campus, 17 facultés et plus de 59 000 étudiants.
• Château-Gombert, réputé pour être un des plus anciens quartiers de Marseille, est aujourd’hui un berceau d’innovation regroupant start-ups, pépinières et plateformes technologiques.
• Un emplacement stratégique à proximité directe des grandes écoles et des principaux pôles d’activités.

Commodités et transports

• Située à seulement 30 minutes du centre-ville dynamique de Marseille, permettant un équilibre parfait entre vie étudiante et vie urbaine.
• Supermarchés, salle de sport, bibliothèque, pharmacies, banques, centre commercial Grand Littoral à 26 minutes en voiture.
• À 28 minutes de l’aéroport Marseille-Provence.
• À 35 minutes des Calanques de Marseille et à 33 minutes du Vieux-Port en transports

Focus prestations/résidence

• Une résidence à l’architecture contemporaine, lumineuse et épurée, entourée de généreux espaces verts pour un cadre de vie paisible.
• Des appartements prêts-à-vivre, du studio au 3 pièces, tous meublés et équipés (espace cuisine, bureau, espace nuit, salle de bains complète).
• Des espaces communs variés favorisant le bien-être et la convivialité (rooftop, 158 m² d’espaces verts et loisirs, salles de coworking et de sport, etc.)

Le + du programme

• Situation exceptionnelle à deux pas des campus et des écoles d’excellence, idéale pour garantir une forte attractivité locative et une occupation optimale.