Le Ratti | iSelection

Denormandie :
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)

À partir de :

326 400 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Denormandie
Ville :
CHERBOURG-EN-COTENTIN (50)
Fiscalité : 
Denormandie
Résidence classique : 
Ancien - Nu
Typologies : 
T2
Livraison prév. : 
1er trim. 2028
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Investissez dans un bien d'exception à Cherbourg-en-Cotentin !

Pourquoi ce programme

 

Programme éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier
 

Investissez à Cherbourg-en-Cotentin, une commune attractive entre mer et histoire

  • Située dans le département de la Manche, Cherbourg-en-Cotentin offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre maritime, ses espaces verts et son patrimoine culturel riche.
  • Avec 85 485 habitants, il s’agit de l’une des villes les plus sûres de France où il fait bon vivre.
  • Avec son cadre naturel préservé, entre parcs verdoyants et littoral, Cherbourg-en-Cotentin offre une qualité de vie alliant tranquillité et évasion.
     

Une ville attractive grâce à son dynamisme économique 

  • La ville bénéficie d’un fort dynamisme économique, porté par son port de renommée mondiale et ses industries innovantes dans les nouvelles technologies et l’énergie.
  • Un bassin d’emploi dynamique, soutenu par le port de Cherbourg, les industries de haute technologie et le secteur de la défense, garantissant une attractivité économique et résidentielle.

 

Commodités à proximité

  • Un quartier central et bien desservi : à quelques minutes du centre-ville et 14 lignes de bus facilitent les déplacements au sein de la ville.
  • Accès rapide aux grandes villes : Gare SNCF et port à proximité permettant des liaisons vers l’Angleterre et d’autres destinations.
  • A proximité immédiate des infrastructures scolaires et des commerces.

 

Focus prestations/résidence

  • Une adresse emblématique au cœur de Cherbourg, dans le quartier animé du bassin du commerce.
  • Un bâtiment historique restauré, avec une architecture Art Déco et Art Nouveau préservée.
  • Des appartements du T1 au T3 dont certains avec espaces extérieurs. Un patio lumineux se situe au cœur du programme.
  • Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour les sols, murs et menuiseries.
     

Le + du programme

Un projet de réhabilitation d’exception alliant patrimoine et modernité.

Localisation
Prix et disponibilités
  • 2 pièces
  • jusqu'à 56.89 m²
  • à partir de 326 400 €
  • 1 disponible
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface56.89 m²
  • ExtérieurTerrasse
  • Prix326 400 €
  • OrientationEst
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation

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Score de 4.6
192 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
Roselyne Etienne, 12/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
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Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
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Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025