Hôtel De Sauzède | iSelection

Denormandie :
CARCASSONNE (11)

À partir de :

178 640 € TTC

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

Denormandie
Ville :
CARCASSONNE (11)
Fiscalité : 
Denormandie
Résidence classique : 
Ancien - Nu
Typologies : 
T2
Livraison prév. : 
3ème trim. 2027
Demande d'informations Télécharger la plaquette

Investir à Carcassonne, ville emblématique classée à l'UNESCO

Pourquoi ce programme

Investissez à Carcassonne, patrimoine d’exception au cœur de l’Occitanie

  • 4ème région touristique de France avec plus de 2,45 millions de visiteurs par an, moteur d’une économie touristique florissante.
  • Agglomération de 115 000 habitants, dont 46 000 à Carcassonne même.
  • Ville historique au riche patrimoine, avec sa Cité Médiévale classée à l’UNESCO, ses remparts, son château et son architecture unique.

 

Carcassonne, un cadre de vie prisé et porteur

  • Bassin d’emploi actif : 22 zones d’activités, 45 000 emplois, notamment dans le tourisme, l’agriculture et les énergies renouvelables.
  • Une ville en croissance, avec plus de 3 000 nouveaux habitants chaque année.
  • Un pôle éducatif en développement avec 1 800 étudiants et 15 établissements d’enseignement supérieur.

 

Commodités et transports 

  • Située au cœur de la Bastide Saint-Louis, centre-ville historique de Carcassonne.
  • Commerces, épiceries, écoles, collèges, IUT et centre hospitalier à moins de 10 min.
  • Canal du Midi à 1 min, Place Carnot à 5 min, gare SNCF à 10 min à pied.
  • Aéroport international à 8 min en voiture.
  • Desserte rapide vers Toulouse (45 min), Narbonne (30 min) et Montpellier (1h30) grâce à la gare TGV et aux axes routiers (A61, N113).

 

Focus Prestations/Résidence 

  • Un écrin de prestige au cœur de la ville : Ensemble immobilier du XIXe siècle réhabilité avec soin dans les règles du patrimoine.
  • Matériaux haut de gamme : parquet chêne, cuisines équipées, salles de bains premium, menuiseries bois.
  • Parc arboré clos de murs, aménagé par un paysagiste.
  • Parties communes rénovées et décorées par un architecte d’intérieur.

 

Le + du programme : 

  • Une adresse prestigieuse dans un bâtiment historique, au cœur du centre-ville.

Localisation
Prix et disponibilités
  • 2 pièces
  • jusqu'à 30.8 m²
  • à partir de 178 640 €
  • 1 disponible
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface30.8 m²
  • Extérieur
  • Prix178 640 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.

Contact
* Champs obligatoires
Validation
Optin

Nous vous informons que pour vous apporter une réponse rapide, vous pourrez être recontacté par courriel, sms ou appel téléphonique.

Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.

Mentions légales CNIL

Articles à l'affiche du dispositif Denormandie

Loi Denormandie : défiscalisation, conditions et fonctionnement

La loi Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant dans un logement ancien à rénover, sous certaines conditions. Découvrez son fonctionnement, les critères à respecter et les avantages fiscaux de ce dispositif.

30 septembre 2026
Fiscalités
Loi Denormandie : villes éligibles en 2026, liste complète et meilleures communes pour investir

Souhaitez-vous sécuriser votre avenir patrimonial tout en réduisant significativement votre pression fiscale grâce à l’immobilier ancien ? Ce guide détaille comment la loi Denormandie vous permet de transformer des biens à rénover en actifs rentables...

04 mai 2026
Fiscalités
Score de 4.6
192 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
Roselyne Etienne, 12/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
Des explications claires, de bons conseils et des propositions en adéquation avec ma demande.
Gaelle R, 01/2026
Personne très à l'écoute. Des réponses claires à nos questions.
Roselyne Etienne, 12/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon…
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025