1 pièce
jusqu'à 25.24 m²
à partir de 214 000 €
4 disponibles
1 investisseur sur 10
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son investissement immobilier
Investir à La Rochelle, entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement préservé
Pourquoi ce programme
Investissez à La Rochelle, ville emblématique de la façade Atlantique
- La Rochelle séduit par son équilibre entre dynamisme économique, qualité de vie et environnement préservé.
- 1er port de plaisance d’Europe, la ville bénéficie d’une forte attractivité touristique et résidentielle tout au long de l’année.
- Métropole reconnue pour son engagement environnemental et son cadre de vie exceptionnel entre océan, patrimoine historique et espaces verts.
La Rochelle, une adresse premium attractive et recherchée
- Plus de 80 000 habitants et près de 182 000 habitants dans son aire urbaine, soutenant une demande immobilière durable.
- Un marché immobilier recherché, porté par une croissance démographique continue et une forte tension locative.
- Plus de 15 000 étuditants et un tissu économique diversifié porté par le nautisme, le numérique, les éco-industries et le tourisme.
- Un cadre de vie rare associant nature, patrimoine et vie urbaine dans l’une des villes les plus recherchées du littoral français.
Commodités et transports
- Située à la lisère du centre historique, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
- Parc Charruyer à seulement 1 minute, véritable poumon vert de plus de 40 hectares au cœur de la ville.
- Place de Verdun à moins de 5 minutes à pied, regroupant commerces, services, transports et établissements scolaires.
- Vieux-Port accessible en 5 minutes.
- Gare Porte Dauphine à 5 minutes et gare de La Rochelle à seulement 8 minutes.
- Plage de la Concurrence à 5 minutes.
- Accès rapide aux principaux axes de circulation de l’agglomération rochelaise.
- Une localisation permettant de profiter pleinement du centre-ville sans renoncer à un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Focus Prestations/Résidence
- 25 appartements du T1 au T2 bis.
- Logements bénéficiant de balcons et d’espaces extérieurs.
- Résidence équipée d’un ascenseur.
- Parties communes entièrement réhabilitées avec soin.
- Contrôle d’accès et sécurisation des espaces communs.
- Stationnements extérieurs.
- Terrasses végétalisées et intégration paysagère soignée.
- Objectif de performance énergétique DPE B.
- Isolation thermique renforcée, modernisation des équipements techniques et amélioration du confort acoustique.
Les + du programme
- Une réhabilitation de caractère alliant emplacement exceptionnel, performance énergétique élevée (DPE B) et valorisation patrimoniale durable, à quelques pas du Parc Charruyer et du centre historique de La Rochelle.
- Adresse d’exception à deux pas du centre historique et du Vieux-Port
- Marché résidentiel et locatif parmi les plus attractifs du littoral
- Actabilité et démarrage des travaux dès 2026
Localisation
Prix et disponibilités
1 pièce- jusqu'à 25.24 m²
- à partir de 214 000 €
- 4 disponibles
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