Rss Les Pralines | iSelection

LMNP :
BRON
 (69)

À partir de :

225 500 € HT

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

LMNP Seniors
Ville :
BRON (69)
Rentabilité moyenne :
4,27 %
Fiscalité : 
LMNP
Résidence senior : 
Neuf/VEFA - Meublé
Typologies : 
T2, T3
Livraison prév. : 
4ème trim. 2026

Investir à Bron, une ville dynamique à 25 minutes du centre-ville de Lyon

Pourquoi ce programme

Investir à Bron, l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité

  • Commune résidentielle de 40 000 habitants, Bron est située au sud-est de Lyon, au cœur de la métropole lyonnaise.
  • Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec 260 hectares d’espaces verts, tout en étant parfaitement connectée au centre de Lyon.
  • Bron attire une population active et indépendante, mais aussi une part croissante de seniors autonomes, en quête de confort, de sécurité et de proximité avec les services.

Un territoire dynamique au fort potentiel locatif

  • Ville dynamique avec un pôle tertiaire actif, un tissu associatif riche et de nombreux événements culturels et sportifs.
  • Le quartier de la résidence est en plein renouveau urbain, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du programme.
  • Attractivité locative renforcée par la proximité immédiate de Lyon et la qualité de vie offerte.

 
Commodités / transports

  • Proximité immédiate de nombreux commerces et services et le centre-ville de Lyon accessible en quelques minutes.
  • Centre hospitalier de Lyon à seulement 1 km.
  • Gare Lyon Part-Dieu à 15 min en voiture, avec des liaisons vers Paris, Genève et Marseille.

Focus prestations / services

  • Des appartements du 2 pièces au 3 pièces, avec balcons ou terrasses conçus pour les seniors : volets roulants électriques, douches accessibles, isolation thermique renforcée.
  • 900 m² d’espaces communs “Espaces Club” : salon-bar, restaurant avec chef, espace beauté, bassin d’aquagym, salle de sport, espace multimédia, terrasse aménagée.
  • Résidence sécurisée avec assistance 24h/24, caméras et équipe dédiée.

Le + du programme

  • Un cadre de vie paisible, convivial et adapté aux besoins des seniors, au cœur d’un quartier en pleine renaissance.
Localisation
Prix et disponibilités
  • 2 pièces
  • jusqu'à 47.52 m²
  • à partir de 225 500 €
  • 2 disponibles
  • TypologieT2
  • ParkingOui
  • Surface46.14 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix233 200 €
  • OrientationOuest
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT2
  • ParkingNon
  • Surface47.52 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix225 500 €
  • OrientationEst
  • 3 pièces
  • jusqu'à 62.58 m²
  • à partir de 263 950 €
  • 2 disponibles
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface61.15 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix263 950 €
  • OrientationSud-Ouest
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface62.58 m²
  • ExtérieurBalcon
  • Prix274 050 €
  • OrientationEst

Contactez-nous pour en savoir + sur ce programme

Renseignez ces informations pour obtenir par téléphone de plus amples formations sur ce programme immobilier. C'est gratuit et sans engagement.

Contact
* Champs obligatoires
Validation
Optin
Vous avez la possibilité de modifier votre consentement, d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : dpo@iselection.com ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) – iSelection - 400, Promenade des Anglais - CS 23150 – 06203 Nice Cedex accompagné d’une copie d’un titre d’identité. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter sur ce lien notre Charte de protection des données à caractère personnel.
Score de 4.6
185 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier