Ekinox - 2 | iSelection

LMNP :
VANDŒUVRE-LÈS-NANCY (54)

À partir de :

175 600 € HT

Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

LMNP Étudiant
Ville :
VANDŒUVRE-LÈS-NANCY (54)
Rentabilité moyenne :
4,22 %
Fiscalité : 
LMNP
Résidence étudiante : 
Neuf/VEFA - Meublé
Typologies : 
T3
Livraison prév. : 
2ème trim. 2026
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Investir à Vandœuvre-lès-Nancy en Résidence Étudiante, au cœur d'un pôle scientifique et universitaire 

Pourquoi ce programme

Un cadre urbain dynamique et culturellement riche

  • Près de 500 000 habitants au sein de la métropole. 
  • Un mélange harmonieux entre architecture contemporaine et bâtiments historiques, offrant un cadre urbain et agréable.
  • De nombreux festivals et événements culturels ont lieux tout au long de l’année, rendant la ville vivante et attractive.
  • Vandoeuvre-lès-Nancy propose une offre culturelle diversifiée, comprenant des musées, des galeries d’art et des théâtres présentant une grande variété de spectacles.

 

Un centre de recherche et d’innovation en plein essor

  • Située au cœur du Technopôle Nancy Brabois, Vandœuvre-Lès-Nancy bénéficie d’une proximité avec les grandes institutions scientifiques et médicales.
  • La métropole du Grand Nancy est la 6ème ville universitaire de France, attirant une population jeune et dynamique.
  • Le pôle regroupe 300 établissements et 2 000 enseignants-chercheurs, offrant un environnement propice à l’innovation et à la recherche.

 

Commodités et transports 

  • Présence de divers commerces et centres commerciaux à proximité, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
  • Plusieurs grandes écoles et facultés de la métropole se situent à moins de 800 m.
  • Le centre-ville est accessible en quelques minutes, grâce aux excellentes connexions de transport en commun.
  • Autoroute à 800 m, facilitant les déplacements vers les autres régions.
  • La résidence se situe à 20 minutes de la gare en Tramway. 

 

Focus Prestations/Résidence

  • Salle de vie commune et cuisine partagée.
  • Terrasse commune accessible aux étudiants.
  • Laverie équipée, locaux vélos sécurisés, et parking (36 places).

 

Le + du programme 

  • La Résidence Ekinox transforme un ancien site en un espace de vie moderne et convivial, combinant esthétisme et fonctionnalité pour favoriser l’épanouissement des étudiants.

Localisation
Prix et disponibilités
  • 3 pièces
  • jusqu'à 39.89 m²
  • à partir de 175 600 €
  • 4 disponibles
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface39.89 m²
  • Extérieur
  • Prix175 600 €
  • Orientation-
    • Typologie
    • Parking
    • Surface
    • Extérieur
    • Prix
    • Orientation
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface39.89 m²
  • Extérieur
  • Prix175 600 €
  • Orientation-
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface39.89 m²
  • Extérieur
  • Prix175 600 €
  • Orientation-
  • TypologieT3
  • ParkingOui
  • Surface39.89 m²
  • Extérieur
  • Prix175 600 €
  • Orientation-

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15 juillet 2025
Nos conseils
Score de 4.6
185 avis
1 investisseur sur 10
passe par iSelection pour
son investissement immobilier
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
Une conseillère ayant bien ciblé mes attentes
Lionnel Manin, 09/2025
Les conseils fournis par le conseiller que nous avons rencontré était totalement adapté à notre situation, j’ai particulièrement apprécié la qualité du conseil et l’absence de toute pression commerciale
Nicolas Pailhous, 08/2025
Je tiens à remercier ISelection et plus particulièrement M El Khebir pour son accompagnement lors de l'achat de ma résidence principale. Grâce à son aide, j'ai pu réserver mon appartement à Montreuil en avant première et il a su me conseiller tout au long de mes démarches pour avoir mon crédit. Sans son assistance, j'aurais eu des conditions moins avantageuses (grâce à sa vigilance j'ai pu obtenir 75k de prêt à taux zéro, alors que la banque m'en avait proposé que 30k initialement !) Enfin il m'a également accompagné lors de la signature Notaire pour vérifier que tout soit ok. Merci encore à M El Khebir et à ISelection
Lotfi Bereksi, 07/2025
Un excellent suivi et une réelle réactivité de la part de ma conseillère (Aurore Auclair) avec qui j'espère très prochainement finaliser un joli projet immobilier.
Corinne Vidal, 07/2025
De bons conseils pour investir sans trop se poser de questions sur la gestion du bien une fois passé chez le notaire. Bien évidemment, le premier rdv est nécessaire en face a face pour voir ce qu'il serait possible de faire...
Nicolas A, 06/2025
Le rdv avec le conseiller I sélection nous a permis de faire un travail d'analyse et de constat complet de notre situation financière, fiscale et immobilière. C'est une vraie plus value et un service au top en tant que client de la caisse d'épargne.
David DI MAMBRO, 05/2025
Très bien 👍
christophe belloncle, 10/2025
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